Во сколько обойдется аренда самого недорогого офиса у шоссе Sheikh Zayed Road в Дубае (ОАЭ)? Всего в 25 дирхамов (US$ 7) за кв. ф (269 дирхамов (US$ 74) за кв. м)) в год. Именно столько стоит аренда офисных площадей в проекте Fortune Executive Tower, расположенном в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT) в Дубае. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в проекте Gold Tower, расположенном в районе JLT, можно арендовать офис по цене от 65 дирхамов (US$ 18) за кв. ф, тогда как в проекте HDS Business Centre, также расположенном в районе JLT, арендные ставки составляют от 75 дирхамов (US$ 21) за кв. ф в год. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что величина арендных ставок в каждом районе напрямую зависит от объема сдаваемых в эксплуатацию объектов недвижимости. В районе JLT существует множество высотных зданий коммерческого назначения, офисные площади в которых принадлежат разным владельцам. Владельцы коммерческих площадей конкурируют друг с другом и, стремясь сдать принадлежающую им недвижимость, продолжают снижать арендные ставки. Напомним, что в 2011 году в районе JLT было сдано в эксплуатацию 4 высотных здания коммерческого назначения. Сегодня арендные ставки в большинстве проектов, расположенных вдоль шоссе Sheikh Zayed Road, колеблются в пределах от 80 дирхамов (US$ 22) за кв. ф до 170 дирхамов (US$ 47) за кв. ф. Величина арендных ставок зависит от продолжительности срока аренды, площади арендуемого офиса и уровня сервисных услуг, предоставляемых в данном проекте. Специалисты рынка недвижимости предполагают, что арендные ставки на офисы, расположенные не в самых престижных районах эмирата, продолжат снижаться, в связи с низким уровнем спроса на подобные офисные площади. Сегодня стоимость аренды на вторичном рынке офисной недвижимости составляет от 55 дирхамов (US$ 15) до 130 дирхамов (US$ 36) за кв. ф в год.