Оплата аренды одним чеком становится все более распространенной в Дубае

Все больше арендаторов в Дубае оплачивают договора аренды одним чеком.

Юрий Кудрявцев 23.01.2024 08:10 Просмотров 1568
По данным компании Better Homes, в прошлом году стоимость аренды квартир в Дубае выросла на 20–30 % | Фото Pawan Singh/The National News

Оплата одним чеком становится все более популярным выбором среди арендаторов в Дубае: в прошлом году такая форма оплаты была использована в 33% от общего числа новых договоров аренды, как указано в недавно опубликованном отчете компании Better Homes.

По данным брокерской компании Better Homes, также произошел заметный отход от платежей четырьмя чеками к платежам двумя чеками, что свидетельствует о высоком уровне конкуренции на рынке арендной недвижимости и способности арендодателей договориться о выгодных условиях.

«Рост цен привел к более высокому уровню удержания арендаторов, поскольку они предпочитают продлевать договоры аренды вместо поиска нового жилья», – заявил Ричард Вайнд, исполнительный директор Better Homes.

«Нехватка доступной жилой недвижимости в популярных районах Дубая привела к устойчивому росту средней стоимости аренды в 2023 году».

Рынок недвижимости ОАЭ продолжает активно восстанавливаться на фоне правительственных инициатив и общего роста экономики при бурном развитии ненефтяного сектора.

В прошлом году в Дубае и Абу-Даби были зафиксированы самые дорогие сделки по продаже недвижимости, и ожидается, что цены на рынке недвижимости продолжат расти и в этом году.

По данным компании Better Homes, стоимость аренды квартир в Дубае в прошлом году выросла на 20–30%.

Хотя рост стоимости аренды во многих популярных районах был относительно небольшим, заметный рост был отмечен в таких районах, как Dubai Creek Harbour, Palm Jumeirah, Jumeirah Golf Estates и Jumeirah Beach Residence.

Несмотря на то, что средняя стоимость аренды вилл в отдельных районах Дубая также выросла, подобный рост ранее обычно составлял от 10 до 20%.

Однако в нескольких популярных районах средняя стоимость аренды выросла более чем на 20%, в том числе в Jumeirah Golf Estates, Damac Hills, Arabian Ranches 2 и Emirates Living, как сообщает компания Better Homes.

«Количество новых жилых объектов, сданных в 2023 году, практически не изменилось по сравнению с предыдущим годом, а строительство не успевает за скоростью роста численности населения Дубая», – заявил г-н Вайнд.

«Подобный дисбаланс между спросом и предложением оказал давление на стоимость аренды. Мы видим, что все больше арендаторов предпочитают продление аренды, что приводит к резкому росту уровня их удержания и рекордному уровню заполняемости арендного жилья».

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: The National News

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
16.01.2024 1561

По данным Международного валютного фонда (МВФ), цены на недвижимость в ОАЭ продемонстрировали самый высокий рост в мире...

НОВОСТИ
25.01.2024 1398

Согласно данным отчета JLL, рынок недвижимости ОАЭ продемонстрировал устойчивость, несмотря на непростое состояние мировой экономи...

Хиты недели

новости
18.04.2024 2230

По мнению экспертов, состоятельные российские инвесторы, вкладывающие свои деньги в недвижимость, все чаще покидают Дубай для переезда в Индонезию и Таиланд.

новости
19.04.2024 1444

Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.

новости
22.04.2024 1151

В Дубае застройщики отремонтируют пострадавшие от наводнения здания за свой счет.