Дубай сохранил лидирующие позиции в рейтинге самых дорогих городов мира, став свидетелем самого быстрого роста цен на элитную недвижимость на протяжении 8 кварталов подряд.

Цены на элитное жилье в Дубае выросли на 48,8% за период 12 месяцев, до июня текущего года, отметила компания Knight Frank в своем отчете «Prime Global Cities Index Q2 2023». По данным отчета, с момента достижения своего минимального уровня в период пандемии в третьем квартале 2020 года цены на элитное жилье в Дубае выросли на 225%.

Во всем мире среднегодовые цены выросли на 1,5% на 46 рынках, отраженных в отчете, за период 12 месяцев, до июня текущего года. Результат ознаменовал рост цен по сравнению с предыдущим кварталом: в 57% городов цены выросли в течение квартала.

Индекс Prime Global Cities представляет собой индекс, основанный на оценке изменения цен на элитное жилье в городах по всему миру. Индекс отслеживает номинальные цены в местной валюте.

Зафиксировав рост цен на отметке в 26,2% и 19,9%, соответственно, Токио и Манила заняли второе и третье места, соответственно. Майами, Шанхай, Мумбаи, Мадрид, Найроби, Лиссабон и Бангкок также вошли в десятку городов с самыми высокими ценами на элитную недвижимость.

«Мировой рынок жилья все еще находится под давлением перехода к более высоким процентным ставкам, но последние результаты индекса Knight Frank Prime Global Cities подтверждают, что уровень цен поддерживается следующими факторами: устойчивым базовым спросом, низким уровнем предложения ввиду трудностей, связанных с реализацией новых строительных проектов в период пандемии, и продолжающийся процесс возвращения рабочих в города. Поскольку неопределенность в отношении вектора инфляции в последние месяцы, похоже, стала меньше, корректировка цен на многих рынках, вероятно, будет менее выраженной, чем ожидалось еще три месяца назад», – заявил Лиам Бэйли, руководитель отдела исследований компании Knight Frank.