В недавно опубликованном отраслевом отчете названы районы Дубая с самой высокой доходностью инвестиций в недвижимость.
В недавнем ежеквартальном отчете, опубликованном порталом недвижимости Bayut, приведен список самых популярных районов Дубая, недвижимость в которых обеспечивает самую высокую доходность инвестиций.
В течение первого квартала текущего года в Дубае было зарегистрировано около 37 тыс сделок по продаже недвижимости на сумму 109,6 млрд дирхамов, что отражает высокое доверие к городу со стороны инвесторов. Из-за высокого спроса цены на квартиры и виллы в наиболее престижных районах города выросли на 7%.
Согласно отчету Bayut, тремя районами, обеспечившими самую высокую доходность инвестиций в сегменте квартир, стали Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle и Dubai Production City.
Dubai Silicon Oasis возглавил рейтинг с впечатляющей годовой доходностью в 9,29%.
На втором месте оказался хорошо зарекомендовавший себя район Jumeirah Village Circle, обеспечивший доходность в размере 8,64%.
Замыкает тройку лидеров по доходности в сегменте квартир район Dubai Production City, обеспечивший прирост капитала для владельцев недвижимости на уровне 8,29%.
В целом, три указанных района продемонстрировали мощный и устойчивый спрос на аренду жилья, что привело к росту стоимости квартир в течение квартала.
Что касается вилл, в отчете указано, что район Jumeirah Village Circle занял первое место среди всех районов города, обеспечив инвесторам годовой прирост доходности в размере 7,18%. Этот район, ориентированный на семейный отдых, зарекомендовал себя как самый высокодоходный.
Двумя другими популярными районам, вошедшими в тройку лидеров по доходности в сегменте вилл, стали DAMAC Hills и Dubailand. Владельцы вилл в DAMAC Hills получили доходность по инвестициям в размере 6,89%.
Между тем, в районе Dubailand цены на виллы выросли на 6,32% в годовом исчислении.
Эти районы закрепили за собой статус крайне популярных мест для проживания благодаря развитой социальной и физической инфраструктуре, удовлетворяющей все потребности жителей. Кроме того, относительно доступные цены на виллы по сравнению с другими элитными районами поддерживают как рост числа сделок купли-продажи, так и стоимость аренды жилья.
ИСТОЧНИК: Arabian Business
Похожие новости

Согласно данным недавнего отраслевого отчета, в 2024 году доля сделок с жильем на стадии строительства в Дубае составила...

Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.

В текущем году в Дубае будет сдано рекордное количество новых домов – 38174.
Хиты недели
Министерство финансов ОАЭ рассказало о минимальном внутреннем налоге на прибыль (DMTT).
В 2024 году в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (MENA) наблюдался стремительный рост количества онлайн-заказов, в особенности в Саудовской Аравии и ОАЭ.
Согласно данным международного отчета, в текущем году стоимость строительства в ОАЭ и Саудовской Аравии увеличится.