Дубай, ОАЭ. Дубайский рынок жилой недвижимости, который сокращался на 5-10% ежегодно в течение последних двух лет, начал стабилизироваться, отмечают эксперты компании JLL. Следующая тенденция будет формироваться в зависимости от того, какое количество новых жилых объектов будет введено в строй в течение ближайших трех лет. В настоящее время в стадии строительства находится 78 тысяч объектов.

О стабилизации рынка говорит то, что во втором квартале текущего года падение цен составило менее 1%, говорится в отчете Dubai Real Estate Market Overview. Эксперты считают, что в ближайшие 12 месяцев рынок войдет в стадию роста. Цену на аренду будут расти в однозначных показателях: на 4,2% - на квартиры и на 6,5% - на виллы. Показатели, однако, будут зависеть от предложения на рынке: чем больше объектов недвижимости будет введено в строй, тем мягче будут вести себя собственники по отношению к арендаторам.

«Во втором полугодии дубайский рынок недвижимости, который находился в подавленном состоянии с начала года, покажет более высокую производительность», - сказал Крейг Пламб, глава исследовательского сектора JLL по Ближнему Востоку и Северной Африке. Во втором квартале на рынок поступили 3600 объектов жилой недвижимости. В частности, было завершено строительство 584 таунхаусов в проекте Al Warsan Village в районе International City и были сданы в строй 250 вилл в проекте Al Furjan. Кроме того, к концу года будут введены в строй порядка 25 тысяч квартир в районах Dubai Marina, Meydan и Al Wasl.