Первый квартал 2024 года ознаменовал значительный сдвиг в инвестиционных тенденциях в секторе жилой недвижимости Дубая - индийцы снова стали ведущими инвесторами на рынке недвижимости города, обойдя британцев, как заявляют инсайдеры отрасли и недавно проведенные исследования.

Помимо индийцев, рынок недвижимости Дубая в последнее время также привлекает американцев, которые, наряду с лидирующими группами инвесторов, такими как британцы и русские, являются лидерами спроса.

Пятилетняя гостевая виза считается основной причиной резкого роста объема инвестиций со стороны граждан Индии.

«5-летняя многократная гостевая виза открыла двери для инвестиционных возможностей в Дубае, что еще больше привлекает индийских инвесторов», - заявил Дивакар Радж, управляющий партнер Foremen Fiefdom, ведущей компании по оказанию услуг в сфере недвижимости в Дубае.

«В последнее время Дубай также вызывает интерес у американских инвесторов, что влечет рост спроса на жилую недвижимость, особенно в элитном сегменте», - добавил он.

Г-н Радж отметил, что рост инвестиций со стороны индийцев и американцев, а также инвесторов из Великобритании и России, приведет к почти 50% росту цен на элитное жилье в текущем году до июня текущего года.

Инсайдеры отрасли говорят о том, что индийских инвесторов привлекает растущая стоимость аренды, динамичные продажи жилой недвижимости и привлекательность рынка вилл Дубая.

Они заявляют о том, что всплеск роста инвестиций со стороны выходцев из Индии может привести к общему росту спроса на недвижимость.

Ожидается резкий рост спроса, а также рост цен, особенно в районах, популярных среди индийских туристов.

По словам г-на Раджа, популярные среди эмигрантов районы, такие как Bur Dubai и Jumeirah Villages, также могут получить импульс роста спроса, поскольку они имеют большую долю выходцев из Индии среди жителей и хорошо развитую инфраструктуру.

Индийцы, постоянно входящие в пятерку крупнейших покупателей жилой недвижимости в ОАЭ, уже давно являются опорой рынка недвижимости Дубая: ряд звезд Болливуда, спортивных знаменитостей, а также бизнесменов владеют престижной жилой недвижимостью в городе.