Стоимость аренды квартир в Дубае продолжит расти

Согласно отчету компании ValuStrat, ожидается, что стоимость аренды квартир в Дубае продолжит расти на фоне пересмотра местным органом по регулированию сектора недвижимости Дубая (RERA) ставок по ипотечным кредитам.

Юрий Кудрявцев 13.01.2024 07:40 Просмотров 2362
​Согласно новому отчету ValuStrat, ожидается, что рынок недвижимости Дубая вступит в новую фазу с оживлением на рынке квартир

Согласно новому отчету ValuStrat, ожидается, что рынок недвижимости Дубая вступит в новую фазу с оживлением на рынке квартир и более умеренным ростом рынка вилл.

Потенциально более низкие ставки по ипотечным кредитам могут побудить арендаторов перейти к приобретению жилья, учитывая тенденцию быстрого роста стоимости аренды жилья в сравнении с его капитальной стоимостью.

Стоимость аренды квартир может продолжить расти, особенно по новым договорам, а у нынешних арендаторов может возникнуть желание продлить действие договоров аренды ввиду обновления RERA ставок по ипотечным кредитам.

Стоимость аренды вилл достигла возможного ценового потолка, что заставляет арендаторов искать более доступные варианты, и как заявляют аналитики, ожидается, что данная тенденция сохранится в начале 2024 года, добавляя, что инвесторам и покупателям стоит быть осторожнее в случае аренды или приобретения элитных вилл.

«Инвесторам и покупателям стоит проявлять осторожность, должную осмотрительность и быть в курсе ситуации. Ожидается, что правительственные инициативы, в том числе визовые программы, должны привлечь в ОАЭ иностранных специалистов, что окажет дополнительную поддержку рынку недвижимости. Однако, как и в случае с любым прогнозом, непредвиденные события или изменения в будущем могут повлиять на эти прогнозы», – рассказали в интервью новостному Интернет-порталу Arabian Business аналитики из компании ValuStrat.

Согласно отчету компании, экономика Дубая демонстрирует рост в различных секторах.

«В первой половине 2023 года наблюдался заметный рост спроса в сочетании с нехваткой предложения на более крупные дома в престижных районах. Тем не менее, в последнее время наблюдается изменение структуры спроса: покупатели теперь проявляют повышенный интерес к районам с более доступным жильем, таким как Discovery Gardens, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village, Business Bay, The Greens и Dubai Production City, где покупатели ищут более дешевые варианты и возможности для будущего расширения», – отметили аналитики компании ValuStrat.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Arabian Business

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
27.12.2023 1426

Стоимость краткосрочной аренды жилья в Дубае выросла на 50%, а к Новому году ожидается новый скачок цен.

НОВОСТИ
16.01.2024 1490

По данным Международного валютного фонда (МВФ), цены на недвижимость в ОАЭ продемонстрировали самый высокий рост в мире...

Хиты недели

новости
06.04.2024 1574

ОАЭ улучшили свои позиции в международном Индексе инвестиционного доверия, поднявшись с 18-го на 8-е место на фоне стремления к диверсификации национальной экономики.

новости
06.04.2024 1433

Власти ОАЭ рассматривают возможность введения новых 5-ти и 10-летних лицензий на ведение коммерческой деятельности в стране.

новости
09.04.2024 1430

Правитель Дубая шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум издал новый указ о судах Дубая для разрешения судебных конфликтов между судебными властями эмирата.