Стоимость аренды квартир в Дубае продолжит расти

Согласно отчету компании ValuStrat, ожидается, что стоимость аренды квартир в Дубае продолжит расти на фоне пересмотра местным органом по регулированию сектора недвижимости Дубая (RERA) ставок по ипотечным кредитам.

Юрий Кудрявцев 13.01.2024 07:40 Просмотров 3843
​Согласно новому отчету ValuStrat, ожидается, что рынок недвижимости Дубая вступит в новую фазу с оживлением на рынке квартир

Согласно новому отчету ValuStrat, ожидается, что рынок недвижимости Дубая вступит в новую фазу с оживлением на рынке квартир и более умеренным ростом рынка вилл.

Потенциально более низкие ставки по ипотечным кредитам могут побудить арендаторов перейти к приобретению жилья, учитывая тенденцию быстрого роста стоимости аренды жилья в сравнении с его капитальной стоимостью.

Стоимость аренды квартир может продолжить расти, особенно по новым договорам, а у нынешних арендаторов может возникнуть желание продлить действие договоров аренды ввиду обновления RERA ставок по ипотечным кредитам.

Стоимость аренды вилл достигла возможного ценового потолка, что заставляет арендаторов искать более доступные варианты, и как заявляют аналитики, ожидается, что данная тенденция сохранится в начале 2024 года, добавляя, что инвесторам и покупателям стоит быть осторожнее в случае аренды или приобретения элитных вилл.

«Инвесторам и покупателям стоит проявлять осторожность, должную осмотрительность и быть в курсе ситуации. Ожидается, что правительственные инициативы, в том числе визовые программы, должны привлечь в ОАЭ иностранных специалистов, что окажет дополнительную поддержку рынку недвижимости. Однако, как и в случае с любым прогнозом, непредвиденные события или изменения в будущем могут повлиять на эти прогнозы», – рассказали в интервью новостному Интернет-порталу Arabian Business аналитики из компании ValuStrat.

Согласно отчету компании, экономика Дубая демонстрирует рост в различных секторах.

«В первой половине 2023 года наблюдался заметный рост спроса в сочетании с нехваткой предложения на более крупные дома в престижных районах. Тем не менее, в последнее время наблюдается изменение структуры спроса: покупатели теперь проявляют повышенный интерес к районам с более доступным жильем, таким как Discovery Gardens, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village, Business Bay, The Greens и Dubai Production City, где покупатели ищут более дешевые варианты и возможности для будущего расширения», – отметили аналитики компании ValuStrat.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Arabian Business

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
07.05.2024 3480

Согласно данным онлайн-сервиса Property Finder, в прошлом месяце количество сделок с недвижимостью в Дубае выросло на 45...

НОВОСТИ
19.04.2024 3759

Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.

Хиты недели

новости
15.04.2025 980

Власти Абу-Даби наложили штраф на компанию Hayvn Group в размере US$ 8,85 млн за нарушения законодательства.

новости
17.04.2025 844

Россия и Катар договорились о создании новой инвестплатформы.

новости
18.04.2025 819

Власти ОАЭ объявили о выпуске нового налогового решения.