В последнем отраслевом отчете говорится, что для сегмента квартир на рынке недвижимости Дубая 2023 год стал лучшим за всю историю наблюдений: количество сделок в данном сегменте выросло на 29% за год и достигло 118 200.

Впервые общее количество сделок на рынке недвижимости эмирата превысило отметку в 100 тыс.

В сегменте частных домов в прошлом году также наблюдался устойчивый рост, обусловленный увеличением числа иностранцев, прибывающих в страну, что связано с послаблениями в миграционном законодательстве, а также развивающейся и диверсифицирующейся экономикой Дубая. Об этом говорится в отчете компании Savills, оказывающей услуги на рынке недвижимости.

Согласно отчету, Дубай в настоящее время входит в число немногих городов мира, в которых наблюдается устойчивый рост спроса на недвижимость после окончания пандемии Covid-19.

«На протяжении всего года преобладал спрос на строящуюся недвижимость, поскольку 55% проданных квартир находились на стадии строительства», – указано в отчете о рынке недвижимости Дубая за 2023 год, подготовленном компанией Savills.

Всего в 2023 году было продано 65 тыс объектов на стадии строительства и 53 200 готовых объектов.

Наибольшее количество сделок с недвижимостью было зафиксировано в таких районах, как Jumeirah Village Circle, Dubai Sports City, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate.

По данным Savills, квартиры по-прежнему остаются самым востребованным видом недвижимости – на их долю пришлось 78% от общего числа сделок с недвижимостью, зарегистрированных в 2023 году.

Свапнил Пиллаи, заместитель директора по исследованиям Savills Middle East, заявил, что в течение последних двух лет в ненефтяных секторах экономики ОАЭ наблюдался значительный рост, что благотворно сказывается на состоянии сектора недвижимости.

В отчете указано, что в 2023 году на рынке офисной недвижимости наблюдался всплеск спроса, вызванного устойчивым экономическим ростом, увеличением доли ненефтяного сектора в национальной экономике, улучшением условий ведения бизнеса, а также правительственными инициативами по поддержке создания рабочих мест.

По-прежнему наблюдается дефицит качественной коммерческой недвижимости, особенно крупных объектов площадью более 10 тыс кв. метров, поскольку арендаторы стремятся к расширению складских площадей.