​В Дубае фиксируют стремительный рост арендной платы

Арендная плата в Дубае растет самыми быстрыми темпами за последние восемь лет.

Наталья Викторова 20.06.2022 07:00 Просмотров 3939
Дубай | Фото Khaleej Times

Плата за аренду жилой недвижимости в Дубае растет самыми быстрыми темпами с 2014 года, говорится в отчете консалтинговой компании Coldwell Banker Richard Ellis (CBRE). Так, в мае 2022 года средняя арендная плата за квартиру составляла 83 485 дирхамов, за виллу – 249 677 дирхамов в год.

Самыми дорогими для аренды жилья районами стали The Palm Jumeirah и Al Barari, где средние ставки достигли 213 761 и 874 171 дирхам в год. Средняя арендная плата за 12 месяцев до мая 2022 года увеличилась на 19,1%, при этом средняя арендная плата за квартиры и виллы выросла на 18,3% и 24,3% соответственно.

Средние цены на квартиры за последний год выросли на 9,6%, на виллы – на 19,8%. В мае средняя цена квартиры в Дубае составляла 1102 дирхама за квадратный фут, а средняя цена виллы — 1307 дирхама за квадратный фут. Нужно отметить, что эти цены все равно ниже пиковых значений конца 2014 года – на 25,9% и 9,5% для квартир и вилл соответственно.

Исследование, проведенное ранее компанией Asteco, показало, что арендная плата в таких районах, как Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lake Towers и Palm Jumeirah, растет двузначными темпами. Аналогичные тенденции наблюдаются и в спальных районах: Deira, Dubai Sports City и Jumeirah Village.

Как отмечают эксперты, доходность для инвесторов от долгосрочной аренды сегодня составляет 5% годовых за вычетом расходов собственника, от краткосрочной – 8–10%. О том, в какие проекты выгодно инвестировать сегодня, читайте здесь.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Khaleej Times

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
19.04.2024 1504

Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.

НОВОСТИ
27.12.2023 2070

В 2024 году процентные ставки по кредитам и займам в ОАЭ могут снизиться ввиду ожидаемого понижения ключевой ставки ФРС...

Хиты недели

новости
18.04.2024 2354

По мнению экспертов, состоятельные российские инвесторы, вкладывающие свои деньги в недвижимость, все чаще покидают Дубай для переезда в Индонезию и Таиланд.

новости
19.04.2024 1504

Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.

новости
22.04.2024 1196

В Дубае застройщики отремонтируют пострадавшие от наводнения здания за свой счет.