Объединенные Арабские Эмираты заняли первое место в мире по привлекательности для инвестиций в недвижимость, опередив США, Великобританию, Францию и Испанию, свидетельствуют результаты международного исследования, проведенного по заказу эмиратского девелопера Arada.

Согласно данным опроса, 56% инвесторов из разных стран рассматривают рынок недвижимости ОАЭ как одно из наиболее перспективных направлений для вложения капитала. Для сравнения, США набрали 54%, Великобритания – 41%, Франция – 28%, Испания – 27%. Исследование охватило 689 инвесторов на 12 ключевых мировых рынках.

Наибольший интерес к эмиратскому рынку проявили инвесторы из Индии, Египта и Саудовской Аравии. ОАЭ вошли в тройку предпочтительных направлений для 91% индийских инвесторов, 92% египетских и 85% саудовских участников опроса.

Высокие позиции эмиратский рынок занял и среди европейских инвесторов. Среди зарубежных направлений ОАЭ стали наиболее привлекательным рынком для 63% французских инвесторов, 60% немецких и 57% швейцарских.

Главным фактором при выборе страны для вложений участники исследования назвали высокий потенциал доходности. На этот критерий указали 38% респондентов. Еще одним важным преимуществом ОАЭ инвесторы считают безопасность, политическую стабильность, прозрачное регулирование и понятные правила владения недвижимостью.

Власти ОАЭ продолжают реализацию крупных инфраструктурных проектов, включая запуск пассажирских перевозок по железнодорожной сети Etihad Rail, открытие «голубой» линии метро Дубая в 2029 году и строительство новой «золотой» линии метро.

При этом эксперты отмечают, что рынок недвижимости Дубая постепенно переходит в более комфортную для покупателей фазу. После нескольких лет стремительного роста цены на виллы стабилизировались, объемы сделок начали снижаться, а продавцы стали чаще идти на уступки в переговорах с потенциальными покупателями.