ОАЭ станут одним из драйверов роста на рынке недвижимости в регионе MENA в 2025 году

По данным компании Savills, ОАЭ, Саудовская Аравия и Египет станут основными драйверами стремительного роста на рынке недвижимости в странах Ближнего Востока и Северной Африки (MENA) в 2025 году.

Юрий Кудрявцев 18.01.2025 11:15 Просмотров 960
ОАЭ продолжают извлекать выгоду из своего стратегического положения как глобального центра торговли и туризма, привлекая предпринимателей и инвесторов со всего мира | Фото Shutterstock

Почти три четверти исследователей Savills по всему миру ожидают значительного роста инвестиций в недвижимость в 2025 году, а также восстановление стоимости капитала.

Регион MENA, включая такие важные рынки, как ОАЭ, Саудовская Аравия и Египет, готов извлечь выгоду из подобных позитивных тенденций, обусловленных развитием инфраструктуры, дальновидными экономическими планами правительств и растущим спросом в различных секторах экономики.

Savills прогнозирует, что общий оборот инвестиций в недвижимость вырастет на 27%, достигнув отметки в US$952 млрд в 2025 году, и превысит US$1 трлн к 2026 году.

Выводы из опроса 33 руководителей исследовательских отделов Savills подчеркивают возросший оптимизм в отношении всех видов активов, в особенности в регионе MENA, где правительства реализуют амбициозные проекты в сфере городского развития и политику привлечения прямых иностранных инвестиций.

Исследователи Savills определили рынок офисных помещений премиум-класса как существенный драйвер роста сектора недвижимости в регионе MENA, при этом ожидается рост спроса на аренду коммерческой недвижимости и рост ее стоимости в крупных городах, таких как Дубай и Эр-Рияд.

ОАЭ продолжают извлекать выгоду из своего стратегического положения как глобального центра торговли и туризма, привлекая предпринимателей и инвесторов со всего мира, в то время как такие инициативы Саудовской Аравии, как Vision 2030, включающие трансформирующие проекты, повышают спрос на офисы класса А и элитные жилые комплексы.

Ожидается, что промышленный и логистический сектор также значительно повысят интерес инвесторов, поддерживаемый растущим рынком электронной коммерции региона и его стратегической ролью в глобальных цепочках поставок.

Современные логистические объекты и распределительные центры на таких рынках, как Дубай и Джидда, могут извлечь выгоду из указанной тенденции.

Аналогичным образом, стратегия укрупнения городов под эгидой правительства Египта, включая создание Новой административной столицы, стимулирует рост сектора розничной торговли, повышая привлекательность страны для международных инвесторов. Кроме того растет доверие потребителей и увеличиваются объемы розничных продаж по всему региону.

Пол Тостевин, руководитель Savills World Research, заявил следующее: «По мере стабилизации экономики мы ожидаем, что регион MENA окажется на переднем крае глобального роста рынка недвижимости, движимый дальновидным руководством и устойчивыми экономическими стратегиями».

«Такие рынки, как ОАЭ, Саудовская Аравия и Египет, особенно хорошо подходят для привлечения большого объема инвестиций, поскольку они соответствуют мировым тенденциям в области устойчивости и инноваций».

Ричард Пол, руководитель отдела профессиональных услуг и консалтинга компании Savills на Ближнем Востоке, заявил, что регион MENA продолжает демонстрировать исключительную устойчивость и адаптивность перед лицом глобальных экономических изменений.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: arabian business

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
03.02.2025 601

Всемирный совет путешествий и туризма сообщил, что в 2024 году ОАЭ посетили 29,2 млн иностранных туристов.

НОВОСТИ
10.01.2025 1627

Рынок быстрой доставки товаров стран Персидского залива вырастет на US$15 млрд, поскольку сервисы Noon, Careem, Talabat...

Хиты недели

новости
01.02.2025 1025

В Дубае наблюдается существенный рост числа цифровых стартапов, поскольку в 2024 году Палата цифровой экономики Дубая оказала содействие созданию 1210 стартапов.

новости
01.02.2025 926

Торгово-выставочный центр Expo City Dubai анонсировал создание жилого комплекса Al Waha, в рамках которого бывшие загородные павильоны Expo 2020 превратятся в 280 апартаментов и лофтов.

новости
31.01.2025 896

Совокупная стоимость текущих проектов строительного сектора ОАЭ составляет US$772 млрд, также ожидается рост числа инфраструктурных проектов.