Кривая роста арендной платы в Дубае стала чуть более пологой, но аренда продолжает дорожать несмотря на ввод в строй большого количества новых единиц жилой недвижимости.

За первый квартал 2014 г. среднее увеличение арендной платы составило 7% по сравнению с четвертым кварталом 2013 г. По сравнению с первым кварталом прошлого года она увеличилась на 23%, а аренда квартир – на 26%. Аренда вилл росла медленнее – на 12% за 12 месяцев.

За три месяца этого года 1800 квартир и вилл были сданы в эксплуатацию, еще 24 000 будут сданы до конца года, согласно данным компании JLL. За два года рынок жилой недвижимости получит 39 000 новых квартир и вилл, или 9% от существующих 365 000 единиц.

Стоимость аренды растет неравномерно, например, в считающемся одним из доступных по цене районов Sports City она выросла на 41% за 12 месяцев, а в самом бюджетном International City – почти на 55%. 

Стоимость аренды в популярных районах Dubai Marina, JBR и на острове Palm Jumeirah стоимость аренды почти сравнялась с докризисными значениями.