​В Дубае арендная плата на жилье растет двузначными темпами

Рост арендной платы на жилье в Дубае достигает 38% в отдельных районах города.

Наталья Викторова 01.06.2022 07:30 Просмотров 4102
Дубай | Фото Arabian Business

В Дубае фиксируется рост арендной платы на жилье, достигающий 38%. Эксперты прогнозируют, что к концу текущего года ставки выйдут на уровень пикового 2014 года.

Как говорится в исследовании компании Asteco, в первом квартале 2022 года арендная плата в районе Dubai Marina увеличилась на 25% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), в районах Jumeirah Beach Residence и Jumeirah Lake Towers – на 22%.

В доступных районах, таких как Deira, Dubai Sports City и Jumeirah Village арендная плата выросла на 11%, 15% и 21% соответственно, в Discovery Gardens и International City – на 2% и 5% соответственно.

Больше всего спрос растет на недвижимость среднего и премиального класса, поскольку визовые реформы привлекают в эмират молодых и состоятельных людей со всего мира. Как сообщалось ранее, с 2020 года население Дубая увеличилось на 100 тысяч человек и достигло 3,5 млн человек.

Таймур Хан, руководитель отдела исследований в компании CBRE, отмечает, что средняя арендная плата за 12 месяцев (до апреля 2022 года) увеличилась на 16,2%, в сегменте квартир этот показатель составил 15,1%, в сегменте вилл – 23,5%.

Пратюша Гуррапу, руководитель отдела исследований и консалтинга в Core, добавил, что интенсивнее всего растут арендные ставки на острове The Palm Jumeirah (38% в год), за ним следуют районы Dubai Marina (34%) и The Greens and The Views ( 24%).

Несмотря на рекордные темпы роста, арендные ставки по-прежнему ниже пиковых значений 2014 года: виллы отстают на 16%, а квартиры — на 33%. Однако эксперты уверяют, что к концу года это отставание будет ликвидировано.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Khaleej Times

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
14.09.2023 1591

Цены на квартиры в Дубае продолжили рост в августе ввиду устойчивого спроса.

НОВОСТИ
27.12.2023 1503

Стоимость краткосрочной аренды жилья в Дубае выросла на 50%, а к Новому году ожидается новый скачок цен.

Хиты недели

новости
18.04.2024 2357

По мнению экспертов, состоятельные российские инвесторы, вкладывающие свои деньги в недвижимость, все чаще покидают Дубай для переезда в Индонезию и Таиланд.

новости
19.04.2024 1506

Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.

новости
22.04.2024 1198

В Дубае застройщики отремонтируют пострадавшие от наводнения здания за свой счет.