Дубай стал мировым лидером по объему продаж суперпремиальной недвижимости, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank. Так, во втором квартале 2023 года в эмирате было продано 95 объектов жилой недвижимости стоимостью более US$ 10 млн каждый.

По данному показателю Дубай опередил сразу 11 мировых рынков, включая Нью-Йорк, Париж, Лондон, Гонконг, Лос-Анджелес, Женеву, Майами, Сингапур и Сидней. Общая стоимость сделок составила US$ 1,5 млрд, хотя в Лондоне и Нью-Йорке она также превысила US$ 1 млрд.

Если брать показатели с июня 2022 по июнь 2023 года, то в этом периоде Дубай также был рекордсменом: в эмирате было продано 320 объектов элитной недвижимости стоимостью выше US$ 10 млн. В целом, во втором квартале 2023 года на 12 ведущих рынках было продано 422 объекта на общую сумму US$ 7,3 млрд.

Несмотря на спад на других рынках, в Дубае наблюдается рост спроса на премиальное жилье – объемов на 79% в период со второго квартала 2022 года по второй квартал 2023 года. На других рынках, таких как Сидней, Париж и Женева, объемы выросли на 46%, 17% и 7% соответственно.

Наибольшее замедление наблюдается на рынках США, во главе с Лос-Анджелесом, где объемы упали на 63%. Снижение произошло в первую очередь из-за воздействия более высоких процентных ставок. В этом году, по мнению Knight Frank, состоятельные люди потратят US$ 2,5 млрд на недвижимость в Дубае.

Около 22% из 183 богатых людей, опрошенных консалтинговой компанией, выделят на покупку недвижимости US$ 5-10 млн, еще 8% планируют потратить более US$ 80 млн.