Спрос на брендовые резиденции Дубая остается высоким

Спрос на брендовые резиденции Дубая остается высоким на фоне бума спроса в секторе недвижимости.

Юрий Кудрявцев 18.07.2024 07:10 Просмотров 2294
Цены на недвижимость в Дубае продолжают расти, поскольку все больше людей приобретают жилую недвижимость в эмирате | Фото Bloomberg

По мнению девелоперов и аналитиков, спрос на брендовые резиденции Дубая, как ожидается, сохранится на высоком уровне, поскольку спрос со стороны богатых покупателей не ослабевает.

В Дубае ведется строительство ряда фирменных жилых комплексов в партнерстве с отелями, модными и автомобильными брендами, такими как Bugatti, Pagani и Mercedes-Benz.

Состоятельные люди инвестируют в брендовые резиденции, поскольку они «хотели бы владеть чем-то, что находится под управлением бренда, или чем-то, что связано с брендом для того, чтобы иметь гарантию того, что каждый раз, когда они посещают свою собственность, она всегда находится в хорошем состоянии и ей надлежащим образом управляют».

Брендовые резиденции также предлагают покупателям отличные инвестиционные возможности, поскольку цены на недвижимость в ОАЭ продолжают расти на фоне реализуемых государственных инициатив и общего роста экономики страны.

Темпы роста цен на дома стоимостью более US$10 млн в Дубае сохраняются на очень высоком уровне, поскольку спрос иностранных инвесторов на первоклассные резиденции в эмирате не ослабевает.

На рынке элитной жилой недвижимости Дубая, который включает такие районы, как The Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Emirates Hills, в прошлом году цены выросли более чем на 26%.

Брендовые резиденции Дубая в настоящее время продаются в среднем по цене около 6500 дирхамов (US$1769,9) за кв. фут, при этом на их цену влияют такие факторы, как местоположение, доступ к набережной или пляжу, связь с брендом, качество обслуживания и дизайн.

В настоящее время в Дубае строится ряд брендовых резиденций. К ним относятся Armani Beach Residence на 53 объекта Palm Jumeirah, башня Cavalli Casa на 436 объектов в Dubai Marina, Mercedes-Benz Places в центре города на 150 объектов, Bugatti Residence на 182 объекта в Business Bay и Bulgari Lighthouse в Jumeirah Bay на 31 объект.

По данным агентства недвижимости Knight Frank, стартовая цена жилой недвижимости в Bulgari Lighthouse составляет 64 млн дирхамов, а стартовая цена жилой недвижимости в Bugatti Residence составляет 19 млн дирхамов. Объекты жилой недвижимости в резиденции Mercedes-Benz Places, которая разрабатывается Binghatti Properties, продаются по цене от 8,8 млн дирхамов.

Объекты в резиденции Armani Beach Residence от Arada продаются по стартовой цене 21 млн дирхамов.

По данным Knight Frank, ожидается, что в ближайшие пять лет в Дубае будет сдано более 4600 единиц брендовой недвижимости.

Компании Damac и Dar Global, заявили, что планируют начать реализацию новых проектов на фоне возросшего спроса со стороны покупателей.

Ожидается, что в текущем году состоятельные люди со всего мира потратят US$4,4 млрд на покупку недвижимости в Дубае, что на 76% больше, чем в прошлом году, как указано в отчете Knight Frank, подготовленном по итогам опроса 317 богатых людей из за рубежа со средним чистым собственным капиталом US$20 млн, а также из региона Персидского залива со средним чистым собственным капиталом US$8 млн.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: The National News

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
11.10.2024 1782

Рынок недвижимости Дубая бьет рекорды – в третьем квартале 2024 года объем сделок составил 142,5 млрд дирхамов.

НОВОСТИ
18.06.2024 2066

По мнению экспертов в сфере недвижимости, стратегический подход к ремонту элитных вилл в Дубае позволяет удвоить доходно...

Хиты недели

новости
07.12.2024 2993

Тысячи домовладельцев из ОАЭ стали «случайными миллионерами» ввиду роста цен на недвижимость.

новости
04.12.2024 1080

ОАЭ планируют увеличить пропускную способность имеющихся телекоммуникационных сетей для перехода к использованию стандарта 6G.

новости
06.12.2024 1008

Национальная стратегия ОАЭ по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма на 2024-2027 годы представляет собой стратегический план, который позволит ОАЭ стать мировым лидером в предотвращении финансовых преступлений.