Брендированная недвижимость Дубая устанавливает новые ценовые рекорды, диктуя условия в этом секторе. Элитные объекты в среднем стоят на 42% дороже, чем небрендированные, а инвесторы активно приобретают такие люксовые квартиры, что говорит о серьезных изменениях на рынке.

Эксперты отмечают, что брендированные резиденции стали основным классом активов, привлекающим внимание крупных инвесторов. В конце 2024 года средняя цена за квадратный фут подобных резиденций составила 3288 дирхамов, тогда как небрендированные квартиры стоили 2321 дирхам.

На вершине рынка находятся объекты, такие как Bvlgari на острове Jumeirah Bay, где цена за квадратный фут достигает 10668 дирхамов. За ним следуют Atlantis Resorts с ценой 9387 дирхамов и Dorchester Collection за 7539 дирхамов. В десятку также входят Armani и One & Only Resorts.

Эксперты подчеркнули, что Дубай обогнал традиционные рынки роскошной недвижимости по росту цен и количеству новых проектов, и остается самым активным рынком в мире, опережая такие города, как Майами и Нью-Йорк.

Во второй половине 2024 года продажи брендированных резиденций в Дубае увеличились на 48%, составив 7628 объектов. В настоящее время в Дубае насчитывается 132 брендированных резиденции с 43 тысячами единиц жилья, среди которых одна была продана за рекордные 275 миллионов дирхамов. Максимальная цена за квадратный фут достигла 17235 дирхамов.

Дубай также располагает 1282 готовыми брендированными единицами стоимостью 6,88 млрд дирхамов, а в стадии строительства находятся еще 6346 объектов на сумму 24,9 млрд дирхамов.