Граждане Великобритании, Индии и России вошли в тройку крупнейших инвесторов на рынке недвижимости Дубая во втором квартале 2023 года, согласно исследованию группы компаний Betterhomes. Покупатели из Индии, которые традиционно являлись главными инвесторами на местном рынке недвижимости, опередили своих британских коллег во втором квартале этого года.

Покинув список крупнейших инвесторов на рынке недвижимости в первом квартале текущего года, пакистанские инвесторы также вновь попали в первую десятку, поскольку политическая и экономическая нестабильность в этой стране заставляет инвесторов искать инвестиционные возможности в других странах.

«Недвижимость Дубая по-прежнему пользуется высоким спросом среди иностранцев, поскольку люди ищут для себя безопасное убежище, возможность снизить налоговую нагрузку и получить больший доход от инвестиций», — говорится в отчете группы компаний Betterhomes за второй квартал 2023 года.

В постпандемийный период в Дубае наблюдался массовый приток эмигрантов из числа состоятельных людей, особенно из Индии, Европы и других регионов. По предварительным оценкам, только в этом году в ОАЭ переедут 4500 миллионеров, что является вторым показателем после Австралии. В прошлом году 5200 миллионеров эмигрировали в Эмираты, что является самым высоким показателем уровня миграции состоятельных людей в мире.

Это привело к тому, что уровень спроса и цены на местную недвижимость достигли рекордно высокого уровня.

Согласно данным компании CBRE, средние цены на недвижимость в Дубае росли самыми высокими темпами с конца 2014 года, увеличившись на 16,9% к июню 2023 года. Это выше аналогичного показателя в 15,9%, зарегистрированного месяцем ранее. За этот период средние цены на квартиры выросли на 17,2%, а средние цены на виллы — на 15,1%.