Банки ОАЭ больше не будут финансировать государственные сборы и брокерские комиссии.
С 1 февраля 2025 года для покупателей недвижимости в Дубае, оформляющих ипотеку, вырастет сумма аванса – на 6%. Это связано с тем, что банки перестают финансировать государственный сбор Земельного департамента Дубая (4%) и брокерскую комиссию (2%).
Ранее эти сборы можно было оформить в составе общей суммы ипотеки. Как известно, на большинстве развитых рынков, таких как Великобритания и США, банки обычно не финансируют эти сборы.
Таким образом, практику сделок недвижимости в Дубае приведут в соответствие международным стандартам. Как считают эксперты рынка недвижимости, этот шаг сделает строящуюся недвижимость более привлекательной для покупателей, поскольку им требуется больше средств для покупки недвижимости на вторичном рынке, особенно при оформлении ипотеки.
Таким образом, от новой схемы выиграют застройщики, предлагающие длительные платежные планы и меньше авансовых платежей. Например, при сделке на сумму 1 млн дирхамов первоначальный взнос вырастет на 60 тысяч дирхамов.
ИСТОЧНИК: Khaleej Times
Похожие новости
В Абу-Даби обозначили самые популярные районы для покупки и аренды жилья.
Виллу на архипелаге World Islands в Дубае продали за 220 млн дирхамов.
Региональные риски не привели к оттоку капитала, однако изменили структуру спроса.
Хиты недели
Власти ОАЭ напомнили о вступлении в силу новых правил оплаты труда.
Американская компания-единорог открывает первый международный офис в Дубае.
Эмиратская компания укрепляет свое присутствие в Карибском бассейне.
