Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department, DLD) объявил о запуске новой программы для резидентов эмирата, желающих приобрести недвижимость впервые в своей жизни. По оценкам экспертов, инициатива поможет стимулировать долгосрочный рост рынка, а также позволит молодому поколению впервые приобрести недвижимость на территории эмирата в собственность.

Программа рассчитана на жителей ОАЭ в возрасте от 18 лет и старше, которые ранее не владели недвижимостью в Дубае. Под действие подпадают объекты стоимостью до 5 млн дирхамов (US$ 1,36 млн). Участники программы смогут рассчитывать на специальные цены от крупнейших застройщиков, гибкие ипотечные условия от ведущих банков, а также на снижение регистрационных сборов за счет рассрочки платежей.

Стоит отметить, что аналогичные программы действуют и в других развитых странах. Так, в Канаде покупатели получают налоговые льготы и накопительные стимулы, в Финляндии - субсидированные ипотеки (для молодежи до 35 лет), в Нидерландах – освобождение от налога.

В Австралии и Ирландии действуют государственные гранты и схемы долевого участия, а в ряде штатов США введены налоговые послабления для инвесторов-дебютантов. Таким образом, инициатива властей Дубая одновременно соответствует мировым тенденциям и учитывает местные особенности рынка.