Рынок недвижимости Дубая установил очередной рекорд

Объем сделок с недвижимостью в Дубае достиг 13-летнего максимума в мае 2022 года.

Наталья Викторова 17.06.2022 06:00 Просмотров 2214
Цены на жилье в Дубае пробили 13-летний максимум | Фото Khaleej Times

В мае 2022 года объем сделок с недвижимостью в Дубае достиг 13-летнего максимума на фоне притока в эмират инвесторов, состоятельных людей и предпринимателей. Общий объем транзакций с начала года достиг 30 903, что является самым высоким показателем с 2009 года, говорится в отчете CBRE.

Продажи строящегося жилья увеличились на 55,4%, в то время как продажи на вторичном рынке выросли на 18% в мае 2022 года. Всего в этот период было заключено 5 542 сделки. В годовой перспективе средние цены на квартиры и виллы выросли на 9,6% и 19,8% соответственно.

Средние цены на квартиры в Дубае составляли 1102 дирхама за квадратный фут, а на виллы — 1307 дирхамов за квадратный фут в мае. Они ниже максимумов 2014 года на 25,9% и 9,5% соответственно. В то же время, в центре Дубая самая высокая средняя цена составила 2045 дирхамов за кв. фут квартиры и 3 207 дирхамов – за кв. фут виллы.

Консалтинговая компания ValuStrat сообщила, что месячный рост цен на виллы и таунхаусы в Дубае замедлился с начала года, в то время как цены на квартиры почти не изменились. Индекс цен ValuStrat зафиксировал рост цен на виллы на 33,4% за последний год, на квартиры – 8,2%.

Ата Шобейри, исполнительный директор Zoom Property, сказал, что рынок недвижимости Дубая продолжит расти устойчивыми темпами в 2022 году, поскольку количество сделок купли-продажи с начала года по май достигло 30 903 из-за растущего спроса со стороны инвесторов. Так, в 2022 году в Дубай переберутся 4 тысячи новых миллионеров.

CBRE также отмечает, что средняя арендная плата за 12 месяцев увеличилась на 19,1%: в сегменте квартир – на 8,2%, в сегменте вилл – на 24,3%. По состоянию на май 2022 года средняя арендная плата за квартиру и виллу составляла 83 485 дирхамов и 249 677 дирхамов в год соответственно. Самые высокие цены показали районы The Palm Jumeirah (213 761 дирхамов за кв. фут) и Al Barari (874 171 дирхамов за кв. фут).

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Khaleej Times

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
01.06.2022 2926

Рост арендной платы на жилье в Дубае достигает 38% в отдельных районах города.

НОВОСТИ
30.08.2022 3523

В самых популярных районах Дубая цены на аренду жилья подскочили на 24%.

Хиты недели

новости
30.11.2022 3945

Домовладельцы в Дубае начали обходить установленные законом правила, чтобы пересдавать свои квартиры и виллы по более высоким ценам.

новости
03.12.2022 863

Посол ОАЭ заявил о стремлении к развитию сотрудничества с регионами России.

новости
29.11.2022 829

Наследный принц Дубая одобрил новый этап стратегии Dubai Metaverse.