Выходцы из Индии, России и Великобритании станут крупнейшими инвесторами в недвижимость Дубая по итогам 2023 года, говорится в исследовании компании Betterhomes. В новом рейтинге россияне уступили индийцам и британцам, заняв в нем третье место.

Стоит напомнить, что в 2022 году первые три места на местном рынке недвижимости также занимали инвесторы из России, Великобритании и Индии.

В 2022 и 2023 годах в Дубае наблюдался беспрецедентный спрос, который спровоцировал рост цен как на виллы, так и на апартаменты. Рост также был обусловлен большим притоком состоятельных людей и увеличением численности иностранных работников.

В 2023 году инвесторы вложили в рынок недвижимости Дубая миллиарды дирхамов, поскольку их привлекли высокие доходы от капитала и аренды. Численность населения эмирата также выросла на 100 тысяч человек.

В ключевых районах Дубая средние цены на виллы выросли на 15-30%: в Arabian Ranches (рост на 25%), Dubai Hills Estate (рост на 29%) и Jumeirah Village Triangle (рост на 29%). Между тем, в районе The Palm Jumeirah рост цен на вилл составил 74%, в районе Jumeirah Golf Estates было зафиксировано снижение цен – на 1%.

Цены на квартиры в ключевых районах Дубая выросли на 8-20%. Хорошие результаты показали Downtown Dubai (рост на 17%), Dubai Hills Estate (рост на 21%) и Jumeirah Golf Estates (рост на 21%).

Исследование показало, что в 2023 году значительно увеличилось число покупателей из Египта, Ливана, Пакистана и Турции, что говорит об укреплении роли Дубая как глобального убежища для геополитической и экономической стабильности.

В топ-10 крупнейших инвесторов четвертое место заняли египтяне, за ними следуют ливанцы, итальянцы, пакистанцы, эмираты, французы и турки.