Растущий спрос на элитную недвижимость среди инвесторов из России и Китая способствовал экспоненциальному росту рынка недвижимости в ОАЭ, как заявили новостному Интернет-порталу Arabian Business инсайдеры отрасли.

Поскольку в обоих регионах сохраняется геополитическая напряженность и неопределенность в экономической сфере, богатые люди из обеих стран все чаще приезжают в Дубай в стремлении получить высокую доходность и безопасное убежище для своего капитала.

«Дубай и Абу-Даби в этом году привлекли наибольший объем инвестиций», – отметил Адиль Ахтар, генеральный директор и основатель компании Foreman Fiefdom Real Estate. «Особого внимания заслуживает значительный рост сектора элитной недвижимости».

По словам Сергея Ракова, руководителя отдела технологий агентства недвижимости Allsopp & Allsopp, россияне особенно активно скупают недвижимость в Дубае. С прошлого года через агентство приобрели недвижимость 29 российских покупателей.

Тем временем китайские инвесторы также активизировались. За аналогичный период Allsopp & Allsopp заключило 21 сделку с клиентами из Китая.

Приток иностранных инвесторов привел к резкому росту цен в сегменте элитной недвижимости Дубая. В районе Аль Барари количество сделок с недвижимостью выросло на 400%, а клиентура в основном состояла из сверхбогатых покупателей.

Растущий спрос также отразился и на количестве сделок с недвижимостью. По словам г-на Ахтара, в секторе строящегося жилья в Абу-Даби и Дубае с начала года наблюдался рост спроса на 94,1% и 43,3% соответственно.

На текущий момент уровень спроса на элитную недвижимость одинаково высок, как среди россиян, так и среди китайцев. Однако в 2022 году, после начала конфликта России с Украиной, спрос на элитное жилье преобладал среди выходцев из России.

Россияне чаще всего приобретают недвижимость в таких районах как Dubai Marina, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residences. По данным агентства Allsopp & Allsopp, граждане Китая отдают предпочтение таким местам, как Jumeirah Golf Estates, Downtown Dubai и The Springs.