По заявлению источников в отрасли, объекты недвижимости Дубая от застройщиков первого уровня распродаются в течение часов, если не минут, поскольку спрос на недвижимость в эмирате остается высоким.

Чтобы заработать на высоком спросе на недвижимость среди местных и иностранных инвесторов, застройщики эмирата также довольно регулярно сдают новые объекты недвижимости.

Девелоперы, в независимости от их размера, конкурируют за внимание риэлторов и потенциальных покупателей. Недавно сообщалось, что квартиры в жилом комплексе от компании Meraas были распроданы за 45 минут, а девелопер из Абу-Даби Aldar Properties распродал жилье в своем комплексе в Дубае за 72 часа.

В число застройщиков первого уровня входят компании Meraas, Dubai Holding, Emaar Properties, Nakheel и Damac Properties. Важно отметить, что банки также предлагают ипотечные кредиты покупателям недвижимости на стадии строительства в жилых комплексах застройщиков первого уровня.

Aldar Properties продала более 660 единиц недвижимости в жилом комплексе Verdes by Haven в Дубае в течение 72 часов после его официальной презентации.

На долю резидентов-эмигрантов и иностранных покупателей пришлось 83% сделок по приобретению жилой недвижимости, при этом обладатели индийских, египетских и британских паспортов представляют три крупнейших категории международных покупателей по объему продаж. На долю граждан ОАЭ пришлись оставшиеся 17% продаж.

На долю покупателей-женщин пришлось 28% продаж, а на долю покупателей-мужчин – 72% от общего количества приобретенной жилой недвижимости. Согласно отраслевым исследованиям, около 56% покупателей были моложе 45 лет, в то время как на долю тех, кто приобретал недвижимость впервые, пришлось 88% продаж.

Обилие предложений на рынке жилой недвижимости заставляет покупателей и инвесторов становиться более избирательными при выборе объектов недвижимости, что является одним из признаков зрелости рынка.