Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
Эксперты предсказывают отток арендаторов из Дубая в Абу-Даби

В связи с продолжающимся падением арендных ставок, экспертами рынка недвижимости ожидается отток арендаторов, работающих в столице, из Дубая в Абу-Даби.

Сергей Токарев 17.07.2011 02:50 Просмотров 747
Поделиться:

Как сообщается в последнем обзоре компании Cluttons, ощутимое падение цен на аренду недвижимости в Абу-Даби, достигшее в некоторых районах 10% в первом квартале 2011 года, может стать причиной оттока арендаторов, работающих в столице, из Дубая в Абу-Даби. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, благодаря исследованию, проведенному специалистами компании Cluttons, выяснилось, что арендные ставки на жилье в Абу-Даби, в результате падения, достигшего в некоторых районах 10%, стали намного привлекательнее цен на аренду квартир в районах Dubai Marina и Palm Jumeirah в Дубае. “На рынке недвижимости ОАЭ в настоящее время наблюдаются явные предпосылки к тому, что специалисты, работающие в Абу-Даби и снимающие жилье в Дубае, этим летом переедут в столицу”, - сказано в отчете компании Cluttons. В отчете компании Cluttons также сообщается о падении цен на вторичном рынке жилья Абу-Даби, составившем, в некоторых случаях, 30%. Теперь стоимость кв. ф на вторичном рынке составляет от 1000 до 1300 дирхамов (US$ 274-356). В отчете компании CB Richard Ellis, опубликованном на этой неделе, отмечается, что задержка с вводом в эксплуатацию ряда крупных жилых проектов, таких как Marina Square и Reem Towers, предотвратила дальнейшее падение арендных ставок в Дубае. Однако, после сдачи данных проектов в эксплуатацию, можно ожидать падения цен на аренду жилья в эмирате. Согласно данным, опубликованным в отчете компании CB Richard Ellis, в целом по стране в течение года арендные ставки снизились, в среднем, на 26%. Существенное падение арендных ставок зафиксировано, главным образом, в жилых проектах нижней ценовой категории. В секторе коммерческой недвижимости в 2011 году ожидается ввод в эксплуатацию большого количества офисных площадей. Как следствие, средние арендные ставки на коммерческую недвижимость страны упали почти вдвое, по сравнению с ценовым пиком 2008 года.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
29.04.2018 2898

Зарплаты в 15 тысяч дирхамов теперь достаточно для одобрения ипотеки в Дубае.

НОВОСТИ
20.11.2017 712

Анализ арендного рынка Земельным департаментом Дубая показал значительное снижение ставок в некоторых районах.

Хиты недели

новости
18.07.2018 1481

В первом полугодии 2018 года стоимость жизни в ОАЭ снизилась.

новости
19.07.2018 876

Рядом с Дубайской бухтой появится крупнейший в регионе Китайский квартал.

новости
16.07.2018 280

Заместитель правителя Дубая поблагодарил Международный финансовый центр за вклад в укрепление позиций эмирата в качестве инвестиционного и финансового центра.