По оценкам рейтингового агентства S&P Global, в 2024 году валовой внутренний продукт (ВВП) ОАЭ вырастет на 5%, превысив прогноз роста мировой экономики на 2,8%.

«Хотя мировая экономика оставалась ослабленной, демонстрируя показатели ниже среднего, по нашим оценкам, ВВП ОАЭ увеличился более чем на 3% в 2023 году, включая почти 6-процентный рост в ненефтяном секторе», – заявила Татьяна Лескова, заместитель директора корпоративного управления компании S&P Global в интервью Emirates News Agency.

Рейтинговое агентство прогнозирует сохранение устойчивой динамики роста в гостиничном бизнесе и туризме, оптовой и розничной торговле, а также в секторе финансовых услуг Дубая, рост которых будет способствовать росту экономики страны в 2024-2025 годах.

Г-жа Лескова отметила, что ОАЭ и Дубай, в частности, остались относительно невосприимчивыми к глобальным экономическим трудностям благодаря ограниченной чувствительности к изменению процентных ставок и мерам по сдерживанию инфляции.

Несмотря на более высокие процентные ставки, количество сделок на ипотечном рынке Дубая продолжает расти, при этом более 80% сделок с недвижимостью совершаются за наличный расчет.

На европейском рынке недвижимости с 2022 года, напротив, наблюдается снижение покупательной способности из-за высоких процентных ставок и относительно высокой инфляции.

Кроме того, на рынке недвижимости Китая у застройщиков, использующих заемные средства, по-прежнему имеют место сложности с ведением бизнеса, поскольку его рентабельность снижается по мере снижения цен, что ведет к снижению доходности бизнеса.

Картина незначительно улучшилась в США, где в начале 2023 года спрос начал расти.

«Покупательский профиль с 2022 года немного изменился, при этом резко увеличилось число российских покупателей, которые стали одной из крупнейших инвестиционных групп в Дубае», – добавила г-жа Лескова.

«Мы считаем, что это временное явление, поскольку покупатели из Индии, Европы и стран Персидского залива будут крупнейшими инвесторами в соответствии с историческими данными».