Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, подписал новый Закон №7 от 2025 года о регулировании подрядной деятельности на территории Дубая.

Нормативный акт поможет создать единый классификатор подрядчиков, повысит прозрачность и устойчивость отрасли, а также позволит внедрить современную систему надзора.

В Дубае создадут Комитет по регулированию и развитию подрядной деятельности, который возглавит представитель местного муниципалитета, в состав войдут представители профильных ведомств и организаций, занимающихся строительством и смежными сферами.

К основным полномочиям комитета отнесены:

• утверждение видов подрядной деятельности;
• назначение надзорных органов по каждой категории работ;
• контроль за реализацией положений закона;
• разработка новых норм и инициатив в области подрядной деятельности;
• разрешение споров между регулирующими органами.

Комитет также будет координировать взаимодействие с государственными и частными структурами, внедрит отраслевой этический кодекс и будет рассматривать предложения от профильных органов.

Закон распространяется на всех подрядчиков, работающих в Дубае, включая компании в свободных экономических зонах и специализированных зонах развития, таких как Международный финансовый центр Дубая (DIFC). Закон не распространяется на работы, связанные со строительством аэропортов и инфраструктурных объектов.

Муниципалитету Дубая поручено создать и вести централизованную электронную систему учета подрядной деятельности, интегрированную с платформой Invest in Dubai. В рамках этой системы будет вести реестр подрядчиков, будут выдавать сертификаты профессиональной квалификации и классифицировать компании, участвующие в строительстве, сносе и других технических работах.

Закон предусматривает обязательную регистрацию подрядчиков, соблюдение ими предельных технических и финансовых параметров, а также запрет на передачу подрядов третьим лицам без соответствующего разрешения.

За нарушения положений закона предусмотрены административные штрафы от 1 до 100 тысяч дирхамов. Повторные нарушения в течение года могут повлечь за собой удвоение штрафа. Также будут применяться другие административные меры, включая приостановку деятельности, аннулирование лицензий и профессиональных сертификатов.

Все действующие подрядчики обязаны привести свою деятельность в соответствие с новым законом в течение одного года с момента вступления его в силу. При необходимости срок может быть продлен на год решением комитета.

Закон вступает в силу через шесть месяцев после его официальной публикации. Все противоречащие ему нормативные акты будут признаны утратившими силу.