Власти Абу-Даби объявили о крупных изменениях в правилах сектора недвижимости, которые направлены на укрепление позиций эмирата как международного инвестиционного центра.

Одним из ключевых нововведений стало право застройщиков расторгать договоры купли-продажи объектов недвижимости на этапе строительства, если покупатель не выполняет свои обязательства. Для этого необходимо соблюдать определенные правила и процедуры, что исключает необходимость обращения в суд или арбитраж. Такой подход позволяет ускорить разрешение споров и снизить инвестиционные риски.

В рамках реформ введена единая правовая база, которая охватывает все виды деятельности, связанные с недвижимостью — от продажи и регистрации до оценки и управления объектами. Это повысит прозрачность и качество сектора, а также обеспечит более строгий контроль за профессиями, ранее не регулируемыми.

Также вместо ассоциаций собственников создаются комитеты владельцев, деятельность которых будет регулироваться решениями председателя Департамента муниципалитетов и транспорта (DMT). Роль комитетов ограничена консультативными и надзорными функциями. В сфере управления совместной собственностью появятся специализированные управляющие компании, что обеспечит более гибкое регулирование и устойчивость общих зон и объектов.

Кроме того, после одобрения Исполнительным советом Абу-Даби будет утвержден перечень нарушений и административных штрафов в секторе. Эти меры направлены на создание более привлекательного, прозрачного и ответственного рынка недвижимости в Абу-Даби, соответствующего долгосрочным планам развития региона.