Рынок аренды жилья в Дубае переходит в фазу стабильности после двух лет активного роста. По данным аналитиков, в ближайшие месяцы на рынке появятся тысячи новых объектов недвижимости, что позволит расширить выбор для арендаторов и сдержать рост цен.

По мнению экспертов, арендные ставки продолжат расти только в тех районах, где количество вводимых в строй объектов ограничено – в частности, в престижных районах вилл и центральных жилых зонах.

На элитную недвижимость, наряду с этим, сохранится высокий спрос благодаря новому притоку состоятельных людей. В среднем и верхне-среднем ценовых диапазонах ожидается мягкая стабилизация арендных ставок.

По данным портала DXBinteract, за третий квартал 2025 года в Дубае было заключено свыше 59 тысяч сделок с недвижимостью на общую сумму 170,7 млрд дирхамов, что на 20% больше, чем годом ранее. За девять месяцев текущего года объем сделок достиг 498,8 млрд дирхамов.

Аналитики прогнозируют, что в 2025 году в эксплуатацию будет введено более 42 тысяч новых объектов недвижимости — максимальное количество с 2017 года. Это позволит снизить рост арендных ставок до 10% в год, в том числе в районах Dubailand, JVC и Dubai Sports City.