Арендаторы жилой площади в Дубае смогут вносить арендные платежи не чеками, а через службу прямого дебетования Noqodi Ejari (DDS), говорится в циркуляре Земельного департамента Дубая.

Уточняется, что система прямого дебетования (UAEDDS) Центрального банка ОАЭ предоставит жителям Дубая автоматизированный способ оплаты, который облегчит регулярные переводы средств с их банковских счетов.

Кроме того, систему Ejari теперь полностью интегрировали с системой прямого дебетования Noqodi (UAEDDS). Она позволит арендаторам управлять графиком арендной платы при заключении или продлении контракта, а также облегчит регулярные платежи.

Благодаря системе прямого дебетования арендодатели смогут почувствовать себя более защищенными, поскольку каждая транзакция должна быть одобрена банком, где открыт счет арендатора и связанным с центральным банком.

В 2022 году Земельный департамент Дубая и банк Emirates NBD разрешили арендаторам осуществлять прямые арендные платежи, которые заменили собой традиционные чеки. Этот шаг был частью усилий Дубая по автоматизации и оцифровке арендных платежей.

Как сообщалось ранее, в Дубае составят новый рейтинг жилых зданий с указанием их качества и удобств, предоставляемых арендаторам. Собственники смогут рассчитывать стоимость аренды, опираясь на «звездность» зданий.

Первоначально в рейтинг попадут многоквартирные дома, на более позднем этапе – виллы. По состоянию на сентябрь 2022 года средняя арендная плата в Дубае увеличилась на 26,6%, свидетельствуют данные консалтинговой компании по недвижимости CBRE.

В том числе средняя арендная плата за квартиры и виллы увеличилась на 26,7% и 25,5% соответственно. Одновременно с этим, в элитных районах, таких как The Palm Jumeirah, арендная плата росла более высокими темпами на фоне притока в эмират состоятельных людей.

В новом рейтинге четырехзвездочные здания будут относиться к категории «свободного рынка», то есть для них не будет установлено ограничений по повышению арендной платы.

В зданиях остальных категорий можно будет повышать арендную плату на основании критериев, принятых правительством эмирата. Уточняется, что категория «четыре звезды» будет присваиваться зданиям, относящимся к премиальному сегменту.