​В Дубае меняют правила расчетов за аренду жилья

В Дубае арендаторам предложили оплачивать арендную плату через службу прямого дебетования.

Наталья Викторова 02.02.2023 07:00 Просмотров 6128
В Дубае меняют правила расчетов за аренду жилья | Фото Arabian Business

Арендаторы жилой площади в Дубае смогут вносить арендные платежи не чеками, а через службу прямого дебетования Noqodi Ejari (DDS), говорится в циркуляре Земельного департамента Дубая.

Уточняется, что система прямого дебетования (UAEDDS) Центрального банка ОАЭ предоставит жителям Дубая автоматизированный способ оплаты, который облегчит регулярные переводы средств с их банковских счетов.

Кроме того, систему Ejari теперь полностью интегрировали с системой прямого дебетования Noqodi (UAEDDS). Она позволит арендаторам управлять графиком арендной платы при заключении или продлении контракта, а также облегчит регулярные платежи.

Благодаря системе прямого дебетования арендодатели смогут почувствовать себя более защищенными, поскольку каждая транзакция должна быть одобрена банком, где открыт счет арендатора и связанным с центральным банком.

В 2022 году Земельный департамент Дубая и банк Emirates NBD разрешили арендаторам осуществлять прямые арендные платежи, которые заменили собой традиционные чеки. Этот шаг был частью усилий Дубая по автоматизации и оцифровке арендных платежей.

Как сообщалось ранее, в Дубае составят новый рейтинг жилых зданий с указанием их качества и удобств, предоставляемых арендаторам. Собственники смогут рассчитывать стоимость аренды, опираясь на «звездность» зданий.

Первоначально в рейтинг попадут многоквартирные дома, на более позднем этапе – виллы. По состоянию на сентябрь 2022 года средняя арендная плата в Дубае увеличилась на 26,6%, свидетельствуют данные консалтинговой компании по недвижимости CBRE.

В том числе средняя арендная плата за квартиры и виллы увеличилась на 26,7% и 25,5% соответственно. Одновременно с этим, в элитных районах, таких как The Palm Jumeirah, арендная плата росла более высокими темпами на фоне притока в эмират состоятельных людей.

В новом рейтинге четырехзвездочные здания будут относиться к категории «свободного рынка», то есть для них не будет установлено ограничений по повышению арендной платы.

В зданиях остальных категорий можно будет повышать арендную плату на основании критериев, принятых правительством эмирата. Уточняется, что категория «четыре звезды» будет присваиваться зданиям, относящимся к премиальному сегменту.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Arabian Business

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
23.10.2023 5307

В данном обзоре представлены районы Дубая и Шарджи, стоимость аренды жилья в которых начинается от 20 тыс дирхамов.

НОВОСТИ
07.05.2024 1303

Согласно данным онлайн-сервиса Property Finder, в прошлом месяце количество сделок с недвижимостью в Дубае выросло на 45...

Хиты недели

новости
11.05.2024 1423

Евросоюз заинтересован в заключении с ОАЭ соглашения о свободной торговле, поскольку переговоры о заключении подобного соглашения со странами Персидского залива затормозились.

новости
13.05.2024 1166

Работодатели из ОАЭ могут столкнуться с проблемой принудительного исполнения положений о неконкуренции, предупреждают эксперты.

новости
13.05.2024 1141

Дубай и Абу-Даби вошли в пятерку лучших городов мира в плане перспектив трудоустройства.