Центробанк ОАЭ потребовал снизить процентные ставки по ипотеке

Центральный банк Объединенных Арабских Эмиратов потребовал от местных банков и финансовых организаций изложить меры предпринятые ими для снижения влияния увеличившихся процентных ставок по ипотечным кредитам.

Юрий Кудрявцев 05.07.2023 16:00 Просмотров 1363
Здание Центрального банка ОАЭ | Фото Central Bank of the UAE

Центральный банк Объединенных Арабских Эмиратов направил всем банкам и финансовым организациям, действующим в Эмиратах, уведомление о необходимости изложения мер, предпринятых ими для снижения влияния увеличившихся процентных ставок по ипотечным кредитам для граждан ОАЭ.

Уведомление было направлено банкам и финансовым организациям после одобрения советом директоров Центрального банка ОАЭ комплекса мер, направленных на снижение бремени увеличившихся процентных ставок по кредитам на жилую недвижимость для граждан ОАЭ.

Согласно официальному заявлению, уведомление последовало за исследованием, проведенным Центральным банком, и консультаций с Федерацией банков ОАЭ о влиянии высоких процентных ставок на активы, инвестиции и клиентов банков.

Меры, вступившие в силу 1 июля, распространяются на все кредиты на жилую недвижимость для неинвестиционных объектов, включая кредиты с повышенным коэффициентом долговой нагрузки, по которым банки не отложили выплату процентов до момента их погашения, говорится в заявлении банковского регулятора, сделанного во вторник, 4 июля 2023 года.

Это также применимо к кредитам с более низкими коэффициентом долговой нагрузки, по которым банки отложили выплату процентов, начисленные в результате повышения процентных ставок, говорится в официальном заявлении.

Для клиентов с ежемесячным доходом в размере 40 тысяч дирхамов и выше банкам разрешается повышать процент вычета из заработной платы, которая в настоящее время установлена на уровне 50%, но не более чем на 60%, при условии, что финансовое учреждение берет на себя погашение оставшихся непогашенных процентов в случае повышения процентных ставок, сообщил Центральный банк ОАЭ.

«Это, по сути, освобождает клиентов от выплаты оставшейся части процентов без увеличения срока погашения кредита», — заявил представитель финансового регулятора.

«Кроме того, для клиентов с ежемесячным доходом менее 40 тысяч дирхамов банкам разрешено продлевать срок погашения кредита для покрытия увеличения процентных ставок, максимум до 30 лет, сохраняя при этом процент вычета из заработной платы или дохода на уровне 50%, при условии, что банк возьмет на себя погашение оставшихся непогашенных процентов в случае повышения процентных ставок».

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: National News

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
13.09.2023 2278

В ОАЭ объявили о запуске новой программы по развитию искусственного интеллекта и блокчейна в сфере «зеленых» финансов.

НОВОСТИ
22.09.2023 2030

Центральный банк ОАЭ сохранил процентные ставки на прежнем уровне с учетом сохранения ключевой ставки ФРС.

Хиты недели

новости
01.03.2024 1340

Эмираты являются крупнейшим торговым партнером Казахстана на Ближнем Востоке.

новости
01.03.2024 1236

Министерство финансов ОАЭ объявило о введении новых штрафов в размере US$2700 за несвоевременную налоговую регистрацию в стране.

новости
01.03.2024 1033

ОАЭ заняли 1-е место в мире как страна с самой сильной и стабильной экономикой.