Более половины всех новых вилл и таунхаусов, которые введут в эксплуатацию в Дубае в 2027 году, придутся на двух застройщиков, говорится в исследовании Property Monitor.

Так, 34% всех вилл и таунхаусов (6018 единиц) построит Damac Properties, еще 20% - Emaar (2744 объекта уже сданы, 3468 строятся). Ближайшими конкурентами девелоперов, вошедших в первую пятерку, вошли Nakheel, Reportage Real Estate и Dubai South Properties.

Как уточняют аналитики, таунхаусы пришли на смену отдельным виллам. Так, более 5100 из строящихся Damac объектов — именно таунхаусы. Остальные застройщики, включая Emaar и Reportage, также делают ставку на этот тип зданий.

Таким образом, рынок Дубая адаптируется к запросам молодых семей и покупателей среднего класса, которым важно сочетание цены, пространства и качества жизни в сообществах с развитой инфраструктурой.

Нужно отметить, что в 2025 году уже запустили строительство ряда новых районов с низкоэтажным жильем, в их числе — Golf Acres от Emaar с полями для гольфа, семейный Jumeirah Golf Estates 2 и экологичный The Wilds от Aldar.

Сегодня семьи выбирают Дубай в качестве постоянного места проживания, и фокус смещается в сторону качества жизни, многофункциональности и долгосрочной инвестиционной привлекательности. В этой связи таунхаусы и виллы становятся основным форматом комфортной жизни.