Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует устойчивый рост

Согласно данным отчета JLL, рынок недвижимости ОАЭ продемонстрировал устойчивость, несмотря на непростое состояние мировой экономики.

Юрий Кудрявцев 25.01.2024 07:40 Просмотров 2569
В 2023 году в Дубае наблюдался рост стоимости жилья на 51% в годовом исчислении и рост объема сделок на 43% в годовом исчислении

Согласно отчету A Year in Review UAE («Обзор года в ОАЭ») от компании JLL, рынок недвижимости ОАЭ продемонстрировал устойчивость, несмотря на сложные экономические условия, что привело к устойчивому росту по основным классам активов рынка в 2023 году.

Фараз Ахмед, директор по исследованиям JLL MENA, отметил высокие показатели отрасли, особенно в офисном и жилом секторах, благодаря увеличению запасов и росту спроса.

«Поскольку правительство сосредоточило усилия на укреплении и диверсификации экономики страны, недвижимость будет по-прежнему оставаться ключевым фактором [развития] благодаря устойчивому спросу и благоприятному инвестиционному климату в стране», – заявил он.

В 2023 году в жилом секторе наблюдался значительный рост количества сделок как на первичном, так и на вторичном рынках.

В Дубае наблюдался рост стоимости жилья на 51% в годовом исчислении и рост объема сделок на 43% в годовом исчислении.

В Абу-Даби общая стоимость сделок в сфере жилой недвижимости выросла на 102% в годовом исчислении, а их объем увеличился на 77% в годовом исчислении.

В четвертом квартале 2023 года средняя стоимость вилл в Дубае достигла нового исторического максимума, превысив предыдущий пик в 2014 году на 15%.

В офисном секторе наблюдался всплеск спроса на офисные помещения, что привело к созданию новых проектов в 2024 году. Застройщики коммерческой недвижимости воспользовались растущим спросом, при этом некоторые свободные зоны в ОАЭ расширили свою юрисдикцию или запустили новые проекты.

В Дубае сдача около 92 тыс кв. метров общей арендуемой площади в 2023 году увеличила общий фонд офисных площадей до 9,2 млн кв. метров. Кроме того, 44 тыс кв. метров новых офисных площадей планируется ввести в эксплуатацию в этом году. В Абу-Даби около 112 тыс кв. метров новых офисных площадей планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году.

Ожидается, что положительная динамика развития сектора недвижимости ОАЭ сохранится в 2024 году, чему будут способствовать такие факторы, как рост спроса, правительственные инициативы и продолжающееся развитие экономики в различных секторах.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Arabian Business

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
24.06.2024 2799

Этим летом инвесторы в недвижимость Дубая готовятся к рекордным тратам на общую сумму US$33 млрд.

НОВОСТИ
09.05.2024 3659

Эксперты объяснили, почему спрос на квартиры в Дубае превышает спрос на виллы.

Хиты недели

новости
12.02.2025 1024

В 2024 году в Абу-Даби количество выданных бизнес-лицензий увеличилось на 16%, а число фрилансеров удвоилось.

новости
13.02.2025 946

Власти ОАЭ готовятся начать реализацию Национальной стратегии в сфере кибербезопасности, инвестировав в ее реализацию средства в размере US$2 млрд.

новости
14.02.2025 931

Министр ОАЭ изложил смелое видение будущего человеческой цивилизации и призвал мировые правительства к мирному решению конфликтов.