Ультрасостоятельные люди со всего мира (HNWI) потратят US$ 4,4 млрд на покупку недвижимости в Дубае в 2024 году, что на 76% больше, чем годом ранее, говорится в новом отчете глобальной консалтинговой компании по недвижимости Knight Frank.

Аналитики напомнили, что спрос на роскошные дома со стороны сверхбогатых людей в Дубае продолжает оставаться высоким, несмотря на повышение цен. Компания Knight Frank опросила 317 человек со средним состоянием в US$ 20 млн за рубежом и US$ 8 млн – в регионе Персидского залива.

Если первые планируют потратить на покупку недвижимости в Дубае US$ 36,5 млн, то вторые - US$ 3,1 млн. В компании отметили, что интерес к недвижимости в Дубае растет у богатых людей по мере роста их благосостояния: в покупке заинтересованы 28% обладателей капитала в размере US$ 2 – 5 млн, тогда как среди обладателей US$ 15 млн желающих приобрести недвижимость в Дубае уже 70%.

«Сильно заинтересованы» в покупке недвижимости в Дубае более половины опрошенных (51%) с капиталом от US$ 10 до 15 млн и 78% - с состоянием свыше US$ 15 млн. В числе приоритетных районов для покупки – Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai South/Expo City, Dubai Canal, Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah и Jumeirah Bay Island.

Результаты опроса показывают, что сверхбогатые покупатели планируют приробрести недвижимость в Дубае с целью инвестиций или для прироста капитала, также их привлекает идея иметь дом для отпуска или сдавать его в аренду. Многие инвестируют в рамках своей стратегии по диверсификации своего портфеля.

Опрос показал, что 25% опрошенных с капиталом более US$ 20 млн планируют потратить на покупки от US$ 60 до 80 млн, еще 18% из них хотят потратить от US$ 40 до 60 млн. Также 56% респондентов желают приобрести готовую недвижимость, 14% - интересуются строящейся.

По данным Knight Frank, цены на первоклассную жилую недвижимость стоимостью от US$ 10 млн в Дубае выросли на 18,2% в годовом исчислении в первом квартале 2024 года и вырастут по итогам года еще на 5%.