В 2023 году россияне в среднем тратили на покупку недвижимости в ОАЭ US$ 570 тысяч.
Граждане России в 2023 году в среднем тратили на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) US$ 570 тысяч (51,7 миллиона рублей), говорится в исследовании компании Russia Sotheby’s International Realty.
В 2023 году 95% россиян приобретали недвижимость в ОАЭ с инвестиционными целями, однако тренд изменился к концу года — теперь инвесторы предпочитают покупать недвижимость для собственного проживания.
Дубай остается самым популярным направлением Ближнего Востока. Чаще всего в недвижимость там инвестируют россияне из регионов (58%), москвичи (22%) и российские эмигранты, постоянно проживающие в Европе (20%).
Эксперты также зафиксировали рост интереса к недвижимости в Абу-Даби и Рас-Аль-Хайме — количество сделок за прошлый год в этих эмиратах увеличилось на 82% и 41% соответственно. На рынке недвижимости появились этого сегмента и новые игроки — Оман, Катар, Бахрейн и Саудовская Аравия.
Эксперты считают, что в дальнейшем спрос на недвижимость на Ближнем Востоке продолжит рост. Также на него положительно повлияет упрощение визового режима, которое приведет к росту туристического потока и повышению арендных ставок.
Власти Дубая существенно облегчили получение «золотых» резидентских виз для инвесторов в местную недвижимость. Как сообщили сотрудникам ведущей консалтинговой компании Virtuzone в Земельном департаменте Дубая, был отменен обязательный первоначальный взнос в размере одного миллиона дирхамов (US$ 273 тысячи), который ранее был обязательным условием для оформления резидентской визы сроком на 10 лет.
Теперь претендентам на «золотую» визу достаточно приобрести в Дубае недвижимость на сумму 2 млн дирхамов. В настоящее время Земельный департамент Дубая еще не опубликовал новые требования в своих официальных каналах, однако, как утверждают специалисты, заявки, соответствующие новым критериям, уже принимаются.
По мнению экспертов, данная инициатива направлена на привлечение в эмират большего числа иностранных инвесторов. Как известно, программа «золотых» виз, действующая в ОАЭ с 2019 года, гарантирует инвесторам, бизнесменам и выдающимся специалистам право на долгосрочное проживание при соответствии ряду условий.
Новые изменения упростят инвесторам доступ к «золотым» визам. Компания Virtuzone предлагает бесплатные консультации и оценку инвестиционного профиля всем, кто хочет воспользоваться новой возможностью, в том числе помощь с подачей заявок на «золотые» визы.
Специалисты компании также готовы оказать содействие в открытии банковских счетов инвесторам в недвижимость, в том числе гражданам Российской Федерации, которые в последнее время сталкиваются с рядом трудностей в этом вопросе на территории Объединенных Арабских Эмиратов.
ИСТОЧНИК: Интерфакс
Похожие новости
По мнению эксперта в сфере недвижимости, изменения в правилах получения «Золотой визы» ОАЭ «изменят правила игры» для же...
На фоне роста рынка недвижимости ОАЭ растет спрос и на «золотые» резидентские визы.
Британцы испытывают трудности с приобретением жилья в Дубае из-за роста цен.
Хиты недели
Россия начала закупки сливочного масла в Объединенных Арабских Эмиратах.
Лидеры ОАЭ и Катара провели телефонную беседу для обсуждения связей между двумя странами и последних событий в регионе.
Управление финансового надзора Дубая (DFSA) оштрафовало компанию Vedas International Marketing Management на US$100 тыс (367 тыс дирхамов) за проведение «несанкционированных и обманных маркетинговых акций в сфере финансов».