По мнению эксперта в сфере недвижимости, изменения в правилах получения Golden Visa «изменят правила игры» для желающих инвестировать в недвижимость Дубая.

Правительство ОАЭ объявило об отмене минимального первоначального взноса в размере 1 млн дирхамов (US$272 тыс) для инвестирования в недвижимость, что ознаменовало революционные изменения в правилах получения Golden Visa.

Подобные нововведения предоставляют инвесторам прекрасную возможность выйти на процветающий рынок недвижимости ОАЭ и получить национальную визу на период 10 лет.

Солиман Хоссамельдин, директор отдела цифрового маркетинга компании D&B Properties, заявил: «Решение [властей] ОАЭ отменить требование о минимальном первоначальном взносе меняет правила игры для инвесторов».

С 24 января 2024 года власти ОАЭ отменили требование о минимальном первоначальном взносе в размере 1 млн дирхамов (US$272 тыс) или 50% от общей стоимости приобретаемой недвижимости для получения «Золотой визы».

Это означает, что независимо от суммы первоначального взноса и статуса объекта недвижимости (незаконченный, завершенный, заложенный или не заложенный), инвесторы, владеющие недвижимостью стоимостью 2 млн дирхамов (US$545 тыс) и более, теперь могут претендовать на получение Golden Visa.

Для того чтобы стать претендентом на получение «Золотой визы» ОАЭ в соответствии с обновленными правилами, инвесторы в недвижимость должны:

- Предоставить письмо из Земельного департамента соответствующего эмирата, подтверждающее право собственности на один или несколько объектов недвижимости стоимостью не менее 2 млн дирхамов (US$545 тыс);

- Приобрести недвижимость посредством оформления кредита в определенных местных банках, одобренного уполномоченным органом.

Несмотря на то, что требование о минимальном первоначальном взносе было отменено, окончательное одобрение заявления на получение «Золотой визы» подлежит рассмотрению Земельным департаментом соответствующего эмирата в каждом конкретном случае.

Это обеспечивает справедливую и индивидуальную оценку каждого заявителя.