Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
К концу года в Downtown Jebel Ali (ОАЭ) будет построено 330 новых квартир

По информации заместителя исполнительного директора застройщика Limitless ME Салаха Амина (Salah Ameen), до конца текущего года компания поставит на рынок недвижимости 330 новых единиц жилья в своем проекте The Galleries в крупномасштабной застройке многоцелевого назначения Downtown Jebel Ali (DJA).

Сергей Токарев 28.02.2010 10:48 Просмотров 542
Поделиться:

Дубай, ОАЭ. «Расценки на аренду этой недвижимости пока еще не приняты, все будет зависеть от ситуации на рынке в момент сдачи их в эксплуатацию. Кроме того, стоимость аренды не будет одинакова для всех квартир, она будет принята с учетом площади каждой квартиры и ее расположения в доме», - подчеркнул Амин, - «Мы не только сдадим в эксплуатацию новое жилье. Фактически, в дополнение будущие жильцы получат добавочные удобства, построенные в рамках данной застройки. К примеру, строительство The Plaza с амфитеатром будет окончено в конце марта текущего года». Компания Limitless ожидает, что жильцами нового проекта станут те, кто работает в DJA. Люди в Дубае предпочитают жить близко к работе и станциям метро. Все это будет доступно для тех, кто поселится в The Galleries, комплексе, состоящем из шести офисных зданий и двух жилых. Всего в данном проекте будет построено 660 квартир. По данным IMEXre.com, общая стоимость проекта на территории DJA составляет 2,5 млрд. дирхамов (683 млн. долларов США). Он включает не только жилые единицы в The Galleries, но и The Plaza с амфитеатром, а также всю инфраструктуру. Следует отметить, что 50% офисных площадей в четырех офисных зданиях уже сданы в аренду. Текущая арендная ставка готовых офисных помещений в DJA составляет 150 дирхамов (41 доллар США) за квадратный фут (0,09 мІ). Застройщик чрезвычайно заинтересован в заключении средне- и долгосрочных арендных контрактов с иностранными бизнесменами. Если же дело касается местных компаний, то коротко- и среднесрочные арендные контракты подходят больше и лучше востребованы. «Что касается наших договоров купли-продажи, то застройщик в течение пяти лет обязан начать строительство своего проекта. Однако в каждом конкретном случае мы рассматриваем продление этого периода там, где это возможно или необходимо. Кроме того, мы выработали консолидацию средств, при которой, если инвестор вложился в строительство четырех проектов, то его средства будут объединены в два проекта. Оставшиеся деньги должны будут выплачиваться в соответствии с ранее принятым графиком. Все это будет зависеть от субподрядчика с учетом того, сколько участков земли он приобрел» - рассказал Амин. Говоря о своевременной сдаче проектов Амин отметил, что Limitless не является единственной компанией, которая осуществляет строительство. Существуют также субподрядчики, которые приобрели землю у застройщика и строят свои проекты, за своевременную сдачу которых ответственны только они. Работа над инфраструктурой в первой зоне проекта The Galleries идет полным ходом. В концу марта текущего года на 100% будет закончено строительство улиц, централизованное холодоснабжение, дренажный и переносный трубопроводы. Что касается других зон проекта, то работа там проходит в соответствии с графиком.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
14.03.2018 634

Филиппинский застройщик заключил контракт суммой 3,2 млрд долларов на строительство роскошных апартаментов и вилл в Duba...

НОВОСТИ
17.01.2018 901

Введение НДС в этом году благоприятно сказывается на продажах недвижимости в ОАЭ.

Хиты недели

новости
18.07.2018 1144

В первом полугодии 2018 года стоимость жизни в ОАЭ снизилась.

новости
12.07.2018 1069

Российские бизнесмены поблагодарили Управление по сделкам с недвижимостью Дубая за поддержку.

новости
15.07.2018 411

Инновационная программа Expo Live в Дубае запускает очередной раунд предоставления грантов для предпринимателей.