Его Высочество шейх Султан бен Мухаммед Аль Кассими, правитель Шарджи и член Верховного совета ОАЭ, издал новый закон, регулирующий правила аренды недвижимости на территории эмирата.

Теперь арендодатели ратифицировать договоры аренды в течение 15 дней с момента их заключения. Положения закона применяются к жилым, коммерческим и промышленным помещениям, сдаваемым в аренду на территории эмирата, в том числе для профессиональных целей.

Если арендодатель отказывается ратифицировать договор аренды в течение указанного срока, арендатор должен обратиться в суд и принудить арендодателя к ратификации. За нарушение новых правил арендодателя ждут административные штрафы.

Муниципалитет может в любое время обратиться к судье с просьбой обязать арендодателя заверить договор аренды и уплатить установленные сборы и штрафы. Договоры аренды заключаются в письменной или электронной форме, которая утверждена решением Исполнительного совета Шарджи.

При отсутствии заверенного договора аренды любая из сторон может подать иск в Центр по разрешению споров об аренде. Сборы за заверение договора аренды должен оплачивать арендодатель. Закон не распространяется на недвижимость, принадлежащую отелям и туристическим объектам, или сдаваемую в аренду на короткие сроки.