В Объединенных Арабских Эмиратах совершается, пожалуй, крупнейшая сделкав истории рынка отельной недвижимости. Речь идет о продаже легендарного курорта отель DoubleTree by Hilton Resort and Spa Marjan Island в Рас-Аль-Хайме за 810 млн дирхамов (US$ 222 млн).

Отель расположен на острове Marjan недалеко от района Аль-Хамра. К услугам гостей – 650-метровый частный пляж с белым песком, виллы с меблированными балконами и видами на Персидский залив.

Стоит отметить, что в ОАЭ сегодня наблюдается активное восстановление рынка недвижимости, и интересы инвесторов привлекают в том числе и гостиничные объекты.

Ранее Дубай столкнулся с нехваткой вилл для аренды в первом полугодии 2022 года. Из-за того, что спрос превышает предложение, арендные ставки на виллы выросли более чем в два раза по сравнению с квартирами. Эксперты считают, что спрос подстегнули визовые реформы, которые привлекли в Дубай новых состоятельных покупателей и арендаторов вилл и таунхаусов.

В период с января по июнь 2022 года арендные ставки на виллы и таунхаусы в Дубае выросли на 64% и 33% соответственно, в то время как рост арендной стоимости квартир составил 29%. Таким образом, спрос на виллы сохранился даже после пандемии и ослабления карантинных мер.

Как считает брокер нового поколения Мария Шуршалина, сегодня инвесторам в первую очередь следует обратить внимание на новостройки у моря, поскольку пляжная линия всегда будет пользоваться спросом. Отдельного внимания заслуживает новый район Dubai Creek Harbour – он обязательно станет новым центром притяжения туристов и экспатов.

Все более инвестиционно привлекательными становятся апартаменты и виллы для постоянного проживания, а также земельные участки – под строительство своего дома или для дальнейшей перепродажи. Максимальные показатели доходности демонстрирует категория элитного жилья.

«Например, те, кто вложился в проекты Royal Atlantis и One Palm на острове The Palm Jumeirah, уже заработали более 80% прибыли за счет программ рассрочки. Гражданам России и стран СНГ, переезжающим в Дубай, я рекомендую присмотреться к районам вилл и таунхаусов, где есть все необходимое для комфортного проживания: таким как Meydan и всеми любимый Dubai Hills», - рассказала брокер.

Подробнее: https://businessemirates.ae/content/pr/447/13498/