В Дубае заключили одну из крупнейших сделок 2026 года в сегменте элитной недвижимости: на острове Naïa Island продали прибрежный участок под строительство одной частной резиденции за 377 млн дирхамов.

Площадь участка составляет 52 866 кв. футов. Покупатель приобрел землю под индивидуальную виллу, а не готовый объект, что сделало сделку особенно редкой для рынка премиальной недвижимости.

Проект Naïa Island предусматривает малоэтажную застройку и ограниченное количество участков у воды. Девелопер уже реализовал более 75% из 91 участка с момента запуска проекта в конце 2025 года.

Цены на острове продолжают расти по мере развития проекта. По данным рынка, стоимость отдельных участков увеличилась до 69% относительно первоначальных уровней. В некоторых сделках цена за квадратный фут достигает 11 тысяч дирхамов за счет ограниченного предложения и крупных параметров застройки.

Проект также включает брендированные резиденции и элементы гостиничной инфраструктуры. Эксперты рынка отмечают, что спрос формируют покупатели из сегмента ультрабогатых людей, которые ищут редкие прибрежные участки для строительства частных домов.

Naïa Island уже занял заметную долю сделок в сегменте прибрежной недвижимости стоимостью свыше 150 млн дирхамов, а сама площадка усилила конкуренцию на рынке элитной земли в Дубае. Рост интереса к подобным объектам объясняется дефицитом крупных частных участков у воды и возможностью построить резиденцию вблизи деловых и туристических районов города.