Эксперты выяснили три основные причины покупки россиянами недвижимости в ОАЭ.
Дубайское агентство недвижимости Shurshalina Real Estate составило портрет российского покупателя недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Как считают эксперты, россияне совершают покупки с тремя основными целями: для релокации и проживания, для инвестиций (с дальнейшей перепродажей или сдачей в аренду), для коллекционирования редких «трофейных» объектов.
В первой группе покупателей речь идет о бюджетах US$ 200 - 350 тысяч: это, в основном, люди в возрасте 30-35 лет, среди которых чаще всего встречаются стоматологи, косметологи, фрилансеры, владельцы мелкого бизнеса.
Покупатели в возрасте от 35 до 45 лет, владельцы собственного бизнеса, ТОП-менеджеры или руководители компаний, большинство из которых женаты и имеют одного-двух детей, как правило приобретают жилье в Дубае с целью инвестиций. Они тратят от US$ 300 - 350 тысяч и, как правило, вкладываются в несколько разных объектов.
Ультрабогатые клиенты, в свою очередь, предпочитают инвестировать в один – два крупных объекта с высокой доходностью. Сумма инвестиций доходит до US$ 20 млн. И, наконец, самая редкая категория покупателей – это коллекционеры, которые ищут уникальные трофейные объекты по всему миру.
«Штучный товар приобретается не ради выгодного вложения, а в целях получения эстетического удовольствия от покупки – так же, как при покупке редкого произведения искусства, – рассказала Мария Шуршалина, основатель компании Shurshalina Real Estate. – Покупателям трофейной недвижимости, как правило, люди уже 40–50 лет, это владельцы крупнейших корпораций. Бюджеты покупки в ОАЭ доходят до US$ 76 млн».
ИСТОЧНИК: Деловые Эмираты
Похожие новости
Согласно исследованию Chainalysis, инвесторы из ОАЭ получили US$204 млн дохода от инвестиций в криптовалюту в 2023 году.
В ОАЭ состоятельные покупатели соперничают за право владеть эксклюзивной недвижимостью.
Отчет компании из ОАЭ показал текущие потребительские тенденции на рынке розничной торговли отдельных стран Ближнего Вос...
Хиты недели
По мнению экспертов, состоятельные российские инвесторы, вкладывающие свои деньги в недвижимость, все чаще покидают Дубай для переезда в Индонезию и Таиланд.
Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.
Активность индийских инвесторов вызвала рост рынка недвижимости ОАЭ благодаря возможности получения 5-летней гостевой визы.