В Объединенных Арабских Эмиратах вступили в силу новые налоговые правила, направленные на улучшение инвестиционного климата. Министерство финансов страны объявило о принятии Кабинетом министров решения № 34 от 2025 года, которое заменяет предыдущее решение № 81 от 2023 года. Основная цель новых правил – привлечь больше инвестиций и содействовать росту национальной экономики.

Одним из ключевых положений нового решения является введение благоприятного налогового режима для инвесторов, получающих доход от Квалифицированных инвестиционных фондов (QIF). Теперь они не будут облагаться корпоративным налогом на доходы, полученные через фонд, если не будут нарушены условия по порогу активов в недвижимости (10%) и разнообразию собственности.

Кроме того, новое решение предоставляет большую гибкость, включая льготный период для QIF, который позволяет исправить нарушения требований по разнообразию собственности даже после первых двух лет работы фонда. Этот период действует, если нарушения не превышают девяноста дней в год или происходят во время ликвидации фонда.

Также уточняется, что нарушения требований по разнообразию собственности затрагивают только тех инвесторов, которые их допустили, и не ставят под угрозу статус всего фонда, при условии выполнения необходимых условий для освобождения от налога. В случае нарушения порога активов в недвижимости, только 80% дохода, полученного через фонд, будет облагаться корпоративным налогом.

Инвесторы в Фонды недвижимости (REIT) также будут платить налог только с 80% дохода от недвижимости, что соответствует требованиям регулирования, действующим для REIT в ОАЭ.

Иностранные юридические инвесторы в REIT и QIF, которые распределяют от 80% своего дохода в течение девяти месяцев после окончания финансового года, должны регистрироваться для уплаты корпоративного налога только на дату распределения дивидендов. Это упрощает процедуры соблюдения требований и снижает административные нагрузки для иностранных инвесторов.