Согласно прогнозам экспертов в сфере недвижимости из компании Colife, стоимость аренды жилья в Дубае может вырасти на 20% в этом году.

В первой половине 2023 года стоимость аренды жилья выросла почти на 23% в годовом выражении.

Ожидается, что в 2024 году тренд роста стоимости аренды жилья сохранится, как заявил один из экспертов в сфере управления недвижимостью Дубая.

Ильнара Музафьярова, глава компании Colife, заявила следующее: «Мы проанализировали данные и увидели, что с начала года стоимость долгосрочной аренды выросла на 27%».

«Мы ожидаем органического роста рынка недвижимости, который будет влиять на рост стоимости недвижимости, количество вводимых в эксплуатацию высотных зданий, а также на рост числа сделок с недвижимостью».

«Спрос на аренду жилья, как для краткосрочного, так и для длительного проживания, остается стабильно высоким. При этом большинство клиентов, арендующих квартиры через наш сервис, планируют арендовать их на срок более полугода и даже более года».

Представитель компании Colife поделилась информацией об односпальной квартире, находящейся в районе Dubai Marina, которая недавно была сдана в аренду и в настоящее время приносит ее владельцу ежемесячный доход в размере US$2970. Это на 21,2% больше аналогичного показателя, зафиксированного год назад.

По прогнозу компании Colife на 2024 год арендаторы смогут рассчитывать на еще более высокий ежемесячный доход – в среднем около $3415.

Все больше специалистов со всего мира переезжают в Дубай на работу, что неизбежно влияет на рост стоимости аренды жилья.

Их привлекают перспективы карьерного роста, конкурентоспособные зарплаты, качество жизни и теплый климат.

Согласно Генеральному плану развития Дубая до 2040 года, население города должно вырасти до 5,8 млн человек.

Население города продолжает расти благодаря притоку новых специалистов.

Согласно аналитическим данным компании Colife, это естественным образом приводит к увеличению спроса на жилую недвижимость и, как следствие, к росту стоимости аренды жилья. Учитывая все вышеуказанные факторы, есть причины полагать, что арендная плата в 2024 году продолжит расти.