Департамент экономики и туризма эмирата (DET) Дубая запустил новый онлайн-портал для операторов таймшеров, или объектов, находящихся в долевом владении у нескольких собственников с правом использования во время отпуска.

Операторы смогут зарегистрироваться на портале и подать заявки на оформление необходимых разрешений. Как считают в ведомстве, появление новой услуги станет очередным шагом на пути укрепления позиций Дубая как ведущего мирового туристического центра.

В частности, совершенствование системы регулирование рынка таймшера привлечет новые инвестиции в этот сектор и увеличит длительность пребывания туристов в Дубае. С помощью системы «одного» окна операторы смогут оформлять лицензии, получать и продлевать разрешения.

Кроме того, портал содержит необходимую информацию и рекомендацию для туристов. Как отметил Хелал Саид Аль Марри, генеральный директор Департамента экономики и туризма, теперь у Дубая есть нормативная база, которая защищает интересы застройщиков, операторов, владельцев недвижимости и туристов.

По мнению отраслевых экспертов, таймшер – это принцип долевого владения недвижимостью, который предлагает более гибкий и доступный вариант отдыха для туристов. Модель таймшера может применяться ко многим различным типам гостиничной собственности, таким как курорты, виллы и апартаменты.

Таймшер позволяет инвесторам иметь права на собственность, которую они могут использовать в зависимости от своих потребностей на протяжении фиксированного периода времени в течение 12-месячного периода. В остальное время инвесторы-владельцы получают доход от сдачи собственности в аренду другим лицам.

В декабре 2020 года в Дубае был принят закон о таймшере. Согласно ему, все новые таймшер-объекты могут находиться только в новых или существующих гостиничных номерах, частным объектам недвижимости не будут выдаваться разрешения на открытие таймшеров, что, в частности, должно защитить потенциальных долевых собственников от мошенников.