Исследования показывают, что владельцы недвижимости в Дубае зарабатывают значительно больше, чем арендаторы.
Собственники недвижимости в Дубае в среднем зарабатывают на 13 тысяч дирхамов (или на 41%) больше, чем ее арендаторы, говорится в новом отчете консалтинговой компании Betterhomes.
Уточняется, что средний доход арендаторов составляет 32 303 дирхама, тогда как владельцы недвижимости зарабатывают 45 616 дирхамов в месяц. К увеличению доходов последних привел постоянный рост арендной платы, который фиксируется на протяжении последних трех лет.
По состоянию на июнь 2024 года, средняя арендная плата квартиры и виллы в Дубае составляла 127 969 дирхамов и 354 512 дирхамов в год соответственно. Самая высокая арендная плата была зафиксирована на острове Palm Jumeirah (279 826 дирхамов) и в районе Al Barari (1 344 844 дирхамов в год).
В период с июня 2023-го по июнь 2024 года средняя арендная плата выросла на 21,1%: рост арендной платы в сегменте квартир составил 22,2%, в сегменте вилл – 12,7%.
Глобальная консалтинговая компания Mercer прогнозирует, что в 2024 году заработные платы в ОАЭ будут расти быстрее, чем темпы роста инфляции: в среднем на 4% при темпах инфляции в 2,3%.
Анализ доходов Betterhomes показал, что 63% респондентов зарабатывают 50 тысяч дирхамов или меньше в месяц. Всего было опрошено более 1600 арендаторов, домовладельцев и инвесторов. Исследование показало, что на рынке владения недвижимостью и аренды доминируют миллениалы в возрасте от 28 до 43 лет.
77% респондентов в настоящее время арендуют свое жилье, а 79% арендаторов выбирают долгосрочные договоры аренды. Опрос Betterhomes показал, что большинство опрошенных (72% ) проживают в Дубае более 5 лет, а почти девять из десяти (89%) планируют остаться в эмирате еще как минимум на пять лет.
ИСТОЧНИК: Khaleej Times
Похожие новости
Известный в Дубае производитель бронированных автомобилей INKAS пресек попытку захвата своего доменного имени.
Власти Шарджи впервые разрешат полноправное владение недвижимостью всем иностранцам.
По мнению экспертов, рынок недвижимости Дубая подвержен умеренному риску образования ценового «пузыря».
Хиты недели
Власти ОАЭ объявили о внесении изменений в налоговое законодательство страны, направленных на изменение порядка сбора налогов и ведения налогового учета предприятий страны.
Власти Дубая объявили о внесении поправок в законы, связанные с финансовыми правонарушениями, предполагающие запрет на передвижение и замораживание активов правонарушителей.
Компании из ОАЭ попали под санкции США за поддержку проекта «Арктик СПГ-2».