Бывший финансовый руководитель двух дубайских компаний был оштрафован на 122 тыс дирхамов за незаконный доступ к финансовым счетам и вводящие в заблуждение заявления в пользу публичной компании, говорится в решении Управления финансовых услуг эмирата (DFSA), опубликованном в четверг, 12 октября 2023 года.

DFSA установило, что нарушения были совершены Реми Ишаком, который занимал должность финансового директора государственного фонда Equitativa и фонда Emirates REIT, зарегистрированного на бирже Nasdaq Dubai, чей портфель активов включает коммерческие, торговые и образовательные объекты недвижимости.

В декабре 2021 года DFSA оштрафовало Equitativa за вводящие в заблуждение заявления в отношении Emirates REIT, подготовку финансовой отчетности с нарушениями Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) и неспособность принять разумные меры для обеспечения того, чтобы соответствующая информация была доведена до сведения аудиторов.

DFSA установило, что Ишак был причастен к указанным нарушениям.

В частности, в 2018 году, занимая должность финансового директора, Реми Ишак сделал публичное заявление в отношении школы, которую освободил предыдущий арендатор, не выплатив арендную плату в размере более 9 млн дирхамов, о том, что новый арендатор должен начать работу в следующем учебном году. Данное заявление подразумевало, что доходность и стоимость объекта недвижимости останутся неизменными, а, следовательно, вводило в заблуждение, поскольку на тот момент не существовало обязывающего предложения или соглашения с новым арендатором.

Руководитель также подписал финансовую отчетность Emirates REIT за шесть месяцев 2018 года, не указав в ней факт неуплаты аренды или изменения балансовой стоимости школы, как того требуют МСФО.

Вместо этого в отчетности было указано, что школа используется в качестве актива на 100% и указанием того, что у нее был долгосрочный арендатор, добавили в ведомстве.

В качестве финансового директора Ишак не принял соответствующих мер для обеспечения того, чтобы Equitativa или ее сотрудники довели до сведения внешних аудиторов компании Emirates REIT информацию, имеющую отношение к возможности восстановления балансовой стоимости актива.