Стоимость аренды жилья в Ливане резко выросла на фоне угрозы начала конфликта с Израилем, поскольку опасения по поводу начала вооруженного конфликта спровоцировали исход жителей из южных районов страны.
Ливан переживает всплеск внутренней миграции и кризис рынка недвижимости, поскольку жители южных регионов массово бегут в северные районы страны на фоне эскалации напряженности между Хезболлой и Израилем.
Паника охватила многих жителей страны после недавнего удара Израиля по окрестностям Бейрута и гибели высокопоставленного командира Хезболлы, что вновь спровоцировало страх начала более масштабного конфликта и побудило многих местных жителей искать временное жилье на севере и в горных районах Ливана.
Однако внезапный приток людей, бегущих из потенциальной зоны конфликта вблизи границы с Израилем, наложился на пик летнего туристического сезона, создав идеальный шторм высокого спроса и ограниченного предложения на рынке аренды жилья. В результате ситуация привела к резкому росту стоимости аренды, перенаселенности более безопасных районов и общему чувству беспокойства среди местного населения.
Мишель Азар, 58 лет, проживающий в районе Аль-Хадат в Бейруте, описывает ситуацию как «очень критическую». В интервью он заявил о том, что «люди с юга переезжают из кризисной зоны на север, восток и в некоторые другие места в горах для того, чтобы найти безопасное место для проживания».
Массовый исход жителей их южных районов страны вызвал острую нехватку жилья, и многие переселенцы отчаянно пытаются найти временное жилье.
«Аренда очень дорогая, потому что людям приходится снимать жилье летом, в горячий сезон. В это время аренда жилья может стоить US$5 тыс за 3 месяца – вам не дадут снять жилье на 1, 2 или 3 недели, это сезонная проблема», – отметил г-н Азар.
Текущий кризис усугубляется сохраняющейся экономической и политической нестабильностью в Ливане. «В целом, Ливан уже много лет сталкивается с рядом проблем: финансовыми, экономическими, политическими, безработицей, сложностями с удовлетворением базовых потребностей и нехваткой предметов первой необходимости, таких как электричество, топливо, медицинские товары, продовольствие», – отметил г-н Азар.
У многих ливанцев нынешняя ситуация вызывает воспоминания о войне 2006 года между Израилем и Хезболлой. Согласно имеющимся данным, конфликт, продолжавшийся около месяца, унес жизни почти 1300 ливанцев и привел к переселению около 1 млн человек.
Внезапный приток людей, ищущих более безопасные для жизни районы, привел к значительному росту стоимости аренды.
Кризис рынка недвижимости влияет не только на тех, кто бежит из потенциальных зон конфликта, но и на всю ливанскую экономику. Страна годами борется с серьезным финансовым спадом, виной которому во многом является неэффективное государственное управление. Текущая ситуация лишь усугубила экономические проблемы страны.
ИСТОЧНИК: Arabian Business
Похожие новости
На фондовых рынках стран Персидского залива наблюдается снижение котировок после нападения Ирана на Израиль.
Рынок аренды жилья в Абу-Даби «бурлит», поскольку спрос превышает предложение.
Лидеры ОАЭ и Катара провели телефонную беседу для обсуждения связей между двумя странами и последних событий в регионе.
Хиты недели
Россия начала закупки сливочного масла в Объединенных Арабских Эмиратах.
Лидеры ОАЭ и Катара провели телефонную беседу для обсуждения связей между двумя странами и последних событий в регионе.
Управление финансового надзора Дубая (DFSA) оштрафовало компанию Vedas International Marketing Management на US$100 тыс (367 тыс дирхамов) за проведение «несанкционированных и обманных маркетинговых акций в сфере финансов».