В 2022 году на рынке недвижимости Дубая было заключено 88 тысяч сделок на рекордную сумму в US$ 65 млрд, говорится в исследовании портала Property Finder. Для сравнения, в 2021 году было заключено 60 258 сделок.

Таким образом, рост составил 46% по сравнению с прошлым годом. По сравнению с пиковым 2013 годом рынок по числу сделок вырос на 38%. Что касается объема сделок, в денежном выражении рост составил 61% (по сравнению с 2021 годом).

Отмечается, что 44% всех сделок пришлось на строящееся жилье (40% в 2021 году). В этой категории было заключено сделок на US$ 22,6 млрд (83 млрд дирхамов), а рост по сравнению с 2021 годом составил 35%. Общая сумма сделок с виллами/таунхаусами стала самой высокой из когда-либо зарегистрированных.

Наиболее популярными жилыми районами для покупки квартир в 2022 году стали: The Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Beach Residences и Jumeirah Lakes Towers. В то время как виллы и таунхаусы были наиболее востребованы в следующих районах: Dubai Hills Estate, The Palm Jumeirah, Arabian Ranches и Arabian Ranches 2, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Akoya, Mohamed Bin Rashid, The Springs.

Спрос на виллы и таунхаусы резко вырос после пандемии, когда жители Дубая начали искать просторное жилье с бассейнами и террасами с панорамным видом.

В 2022 году, как сообщалось ранее, граждане России стали крупнейшими покупателями недвижимости в Дубае, обогнав по объему вложенных инвестиций выходцев из Индии, Италии и Великобритании. В первую десятку крупнейших инвесторов также вошли представители Германии, Франции, США, Пакистана, Ливана, Канады и Румынии.

Любопытно, что еще в первой половине текущего года крупнейшими покупателями недвижимости в Дубае были индийцы, а россияне держались по объему инвестиций в первой пятерке. В течение всего 2022 года на рынке доминируют европейские инвесторы. После начала украинского кризиса многие состоятельные люди переехали в более безопасные и стабильно развивающиеся страны.