Дубай, ОАЭ. Рынок жилой недвижимости Дубая продемонстрировал признаки восстановления во втором квартале текущего года, говорится в исследовании компании Core Savills. Об этом свидетельствуют как увеличение числа сделок по продаже недвижимости, так и выход на рынок новых объектов.

В исследовании отмечается, что во втором квартале число сделок с жилой недвижимостью превысило на 6% показатели аналогичного периода прошлого года, в то время как их общая стоимость осталась примерно на том же уровне. Среди районов, где было зафиксировано наибольшее повышение активности, - Dubai Marina, JLT, The Views и The Greens.

Также в отчете говорится, что не было отмечено значительного снижения уровня продаж в дни Рамадана. Кроме того, на показатели не повлияли и более традиционные факторы, обуславливающие снижение спроса, такие как летняя жара и школьные каникулы. При этом компания проанализировала динамику продаж с учетом данных факторов, начиная с 2010 года.

«С тех пор, как Рамадан стал выпадать на летние месяцы, многие стали связывать с ним напрямую замедление спроса на рынке недвижимости, тогда как данные говорят о том, что люди путешествуют меньше во время священного месяца», поясняется в отчете. Там отмечается, что пик сделок пришелся на июнь, а самыми спокойными месяцами на рынке остаются август, сентябрь и октябрь.

В исследовании отмечается, что во втором квартале на рынок поступило 3500 объектов недвижимости (в аналогичном периоде прошлого года этот показатель составлял 3100 объектов). Речь идет о районах Warsan Village, Dubailand, Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle и The Palm Jumeirah.