Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
Обзор ситуации на рынках недвижимости Дубая и Абу-Даби (ОАЭ)

«Всемирный экономический кризис привел к тому, что между между рынками недвижимости эмиратов Дубая и Абу-Даби (ОАЭ) наблюдается теперь большая разница. На эмиратском рынке недвижимости сейчас происходит «выживание наиболее приспособленных», что чрезвычайно сильно контрастирует с 2008 годом, который многие сравнивали с калифорнийской золотой лихорадкой 19-го века» - считают специалисты международной консультационной компании Kershaw Leonard.

Сергей Токарев 01.11.2009 11:01 Просмотров 469

В то время, как цены на жилье в некоторых районах Дубая снизились на более, чем 53% с сентября 2008 года, в Абу-Даби, наоборот, имеются районы, где они возросли на 36% в течение текущего года из-за имеющегося дефицита в предложении. «По сравнению со всеми городами Арабских Эмиратов, наиболее значительные перемены произошли, конечно же, в Дубае», - считают специалисты консультационной и рекрутинговой компании Kershaw Leonard, - «Именно в этом эмирате цены на жилье и недвижимость с момента наступления кризиса начали снижаться быстрее всего и достигли уже 50%-го падения в некоторых районах». К примеру, студии в районе Dubai Marina можно найти по цене на 53% ниже по сравнению с сентябрем 2008 года, а квартиру с двумя спальнями в International City – на 48% ниже. Что касается вилл, то аренда виллы с тремя спальнями в районе The Springs в настоящий момент на 44% ниже, чем год назад, а вилла с пятью спальнями на Jumeirah Palm – на 22% ниже. В противоположность Дубаю, в Абу-Даби, несмотря на мировой кризис, по-прежнему продолжается повышение цен на покупку и аренду недвижимости. Аренда в некоторых районах столичного эмирата не просто возросла с сентября прошлого года, а возросла довольно значительно. Так, аренда студий в районе Airport Road увеличилась на 36%, квартиры с одной спальней в районе Muroor Road стоят теперь на 20% больше. Чтобы минимально удовлетворить спрос на жилье в Абу-Даби необходимо создание 362 тыс. новых жилых единиц к 2010 году. Максимум, что могут ожидать резиденты эмирата в следующем году – это 340 тыс. единиц жилья. При этом в Дубае избыток жилья составит в 2010 году уже 30 тыс. единиц. Наконец, несмотря на то, что общая стоимость приостановленных или отмененных проектов по недвижимости и инфраструктуре в Дубае составляет 582 млрд. долларов США, общая стоимость текущих проектов в ОАЭ составляет в настоящий момент свыше 700 млрд. долларов США.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
24.12.2017 1843

Российский шоколад набирает популярность у потребителей из стран Персидского залива.

НОВОСТИ
08.04.2018 760

Объединенные Арабские Эмираты выступают против протекционизма и облегчают путь в страну для иностранных инвестиций.

Хиты недели

новости
21.06.2018 1275

«Русский стандарт» будет поставлять водку для авиакомпании Emirates.

новости
15.06.2018 558

Центральный Банк Бахрейна предоставил разрешение на ведение предпринимательской деятельности первой криптокомпании в регионе - бирже из Дубая.

новости
19.06.2018 507

Делегация бизнесменов и руководителей крупных компаний Объединенных Арабских Эмиратов готовится к поездке в Казахстан.