Итоговой доклад для ближневосточного сектора гостеприимства, подготовленный EY, продемонстрировал, что отели ОАЭ достигают высочайших показателей заполняемости в регионе.
В то же время доходность в расчете на номер в заведениях Дубая и Абу-Даби пережила снижение в мае 2016 года: в годовом исчислении номера Дубая потеряли $14 ($186 в 2016 году), а аналогичный показатель в Абу-Даби снизился на 8,9%, в основном по причине падения средней цены за номер со $127 в мае 2015 года до $115 в мае 2016 года.
Комментируя результаты исследования, Юсеф Вахбах, руководитель по операциям с недвижимостью в регионе Ближнего Востока и Северной Африки в EY, сказал: “Гостиничные показатели на Ближнем Востоке в мае оказались разнящимися… В отелях Дубая была зафиксирована средняя заполняемость в 86% процентов, в Абу-Даби — 81% и 74,2% в Рас-Аль-Хайме (РАК). В то время как уровень заполняемости остается высоким как в Дубае, так и в Абу-Даби, в их секторах гостеприимства наблюдалось снижение доходности номеров на 7% и 8,9%, соответственно. Это произошло в основном из-за падения среднесуточных ставок в обоих городах. И, наоборот, в РАК и Джидде было зафиксировано увеличение доходности номера по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.”
Говоря о других рынках, следует заметить, что отели Каира достигли высочайшего уровня заполняемости с декабря 2010 года (74%), а вместе с тем и доходности. Амман стал свидетелем роста средней стоимости номера со $158 в мае 2015 года до $179 в мае 2016 года, что отразилось и на росте доходности на 14,4%. В Маскате на 3% вырос показатель заполняемости, но вместе с тем стоимость номера упала на $16, а доходность снизилась на 3,5%. В Джидде занятость номеров выросла на 11%, среднесуточная стоимость номера — на $45, а доходность — на 33%. Медина потеряла в доходности 26,5% со снижением стоимости номера на $3 и падением заполняемости на 17%.